Tỉnh Gyeonggi phong tỏa quyền mua bất động sản trị giá 270 tỷ đồng của 505 người nợ thuế

[Suwon Ilbo=Phóng viên Park No-hun] # Ông A nợ phí thực thi hành chính khoảng 20 tỷ đồng đã trì hoãn nộp thuế nhiều năm vì lý do cá nhân không thể thanh toán.

Tuy nhiên, trong cuộc điều tra toàn bộ quyền mua của tỉnh Gyeonggi, phát hiện rằng ông A đã mua 3 căn officetel tại thành phố mới trong tỉnh năm ngoái (trị giá tổng cộng khoảng 230 tỷ đồng), nên tài sản này đã bị phong tỏa.
Bà B, một người nợ thuế khác, cũng không trả 20 tỷ đồng thuế địa phương, nhưng kết quả điều tra cho thấy bà đã mua một căn hộ trị giá 80 tỷ đồng tại thành phố mới thuộc thành phố Incheon năm ngoái.

Tỉnh Gyeonggi đã tiến hành điều tra toàn bộ tình hình giao dịch bất động sản trên toàn quốc từ năm 2020 đến tháng 5 năm 2021 đối với những người nợ 5 triệu đồng trở lên tiền ngoài thuế và thuế địa phương trong tỉnh, và xác nhận được phong tỏa 570 quyền mua (quyền vào ở) được sở hữu bởi 505 người.

Giá trị của 570 quyền mua này là 270 tỷ đồng, gấp 100 lần so với khoản nợ 2,7 tỷ đồng mà những người nợ này chưa thanh toán.

Không giống như quyền sở hữu bất động sản, quyền mua (quyền vào ở) không có hệ thống công bố công khai, vì vậy ngay cả khi giao dịch diễn ra cũng khó phát hiện, dẫn đến việc chúng nằm ngoài phạm vi thực thi xử lý nợ.

Để giải quyết vấn đề này, tỉnh đã tra cứu quyền mua được mua lại thông qua thông tin khai báo giao dịch bất động sản của Viện Bất động sản Hàn Quốc.

Theo luật khai báo giao dịch bất động sản hiện hành, khi kết luận hợp đồng giao dịch bất động sản, phải khai báo giá giao dịch thực tế và các thông tin khác trong vòng 30 ngày, và điều này cũng bao gồm giao dịch quyền có thể mua bất động sản (quyền mua và quyền vào ở).

Chủ tịch Phòng Công bằng Thuế của tỉnh Gyeonggi Kim Min-kyung nói: "Tỉnh Gyeonggi không còn là nơi trốn tránh nợ thuế nữa", và "Chúng tôi sẽ tiếp tục thu hồi nợ từ những người nợ thuế kanh trốn tránh nghĩa vụ nộp thuế như việc phong tỏa quyền mua (vào ở) lần này để có thể thiết lập thuế công bằng".