Tỉnh Gyeonggi định hướng nhà ở cơ bản không bị rò rỉ, kết tủa, tiếng ồn giữa các tầng

[Suwon Ilbo = Phóng viên Park No-hun] Trong bối cảnh Tỉnh Gyeonggi đang tiến hành cung cấp nhà ở cơ bản chất lượng cao mà bất kỳ hộ gia đình không có nhà nào cũng có thể sống ổn định suốt đời, tỉnh đã chuẩn bị một tiêu chuẩn cụ thể về cách đảm bảo chất lượng tốt.

Để ngăn chặn ba khuyết tật chính của nhà ở công cộng hiện có là rò rỉ, kết tủa và tiếng ồn giữa các tầng, nhà ở cơ bản tỉnh Gyeonggi sẽ được quản lý cẩn thận thông qua chống thấm nước, vật liệu cách nhiệt, và gia cường vật liệu giảm xóc trên tấm sàn, v.v.

Chủ tịch Chính sách Đô thị tỉnh Gyeonggi Son Im-sung đã tổ chức một cuộc họp báo tại trụ sở Tỉnh Gyeonggi vào ngày 23 và công bố rằng tỉnh sẽ tiến hành xây dựng "Tiêu chuẩn thiết kế tổng hợp nhà ở cơ bản tỉnh Gyeonggi" chứa những nội dung này.

"Cho đến nay, các cư dân đã phải chịu nhiều bất tiện do các khuyết tật khác nhau như rò rỉ và nứt nẻ phát sinh từ nhà ở công cộng cũng như sự suy giảm chất lượng nhà ở do các thiết kế không hợp lý", ông nói thêm, "Do đó, tại nhà ở cơ bản tỉnh Gyeonggi, chúng tôi sẽ có kế hoạch phân tích các vấn đề một cách hệ thống và đưa ra các giải pháp để cung cấp các nhà ở cơ bản 'chất lượng tốt' mà mọi người muốn sống đến cho các cư dân", giải thích lý do giới thiệu.

Để thực hiện điều này, tỉnh đã xác định hướng xây dựng "Tiêu chuẩn thiết kế tổng hợp nhà ở cơ bản tỉnh Gyeonggi" là ▲Mục tiêu chất lượng không có khuyết tật ▲Chất lượng ở mức nhà ở bán (phân khu) ▲Xem xét sống vĩnh viễn.

Trước hết, tại nhà ở cơ bản tỉnh Gyeonggi, tỉnh sẽ quản lý và giám sát cẩn thận từ giai đoạn thiết kế đến giai đoạn thi công để có thể giải quyết ba khuyết tật chính của nhà ở công cộng là rò rỉ, kết tủa và ngăn chặn tiếng ồn.

Tỉnh sẽ phân tích các bộ phận dễ bị rò rỉ và chặn trước bằng các biện pháp chống thấm nước được gia cường, ngăn ngừa kết tủa do vật liệu cách nhiệt bị thiếu hụt và tổn hại, và đưa ra các biện pháp chống tiếng ồn giữa các tầng bằng cách gia cường vật liệu giảm xóc từ 30mm trở lên trên tấm sàn để xây dựng tiêu chuẩn với mục tiêu chất lượng không có khuyết tật.

Đồng thời, để loại bỏ sự khác biệt chất lượng giữa nhà ở cho thuê và nhà ở bán (phân khu), tỉnh sẽ tiến hành cải thiện cơ sở vật chất ở mức chất lượng nhà ở bán (phân khu) như nâng cao vật liệu hoàn thiện trong các căn hộ, giới thiệu hệ thống thông gió cơ học, lắp đặt khóa cửa kỹ thuật số, đèn LED, sàn gỗ cứng thân thiện với môi trường, v.v.

Tỉnh sẽ thoát khỏi thiết kế nhà ở công cộng đơn điệu hiện có bằng cách giới thiệu các phương pháp thiết kế dạng cuộc thi công khai, cho phép thiết kế sáng tạo được phản ánh, và lập các tiêu chuẩn thiết kế thực tế như giới thiệu các mặt bằng phòng với ban công mở rộng và một hoặc nhiều chỗ đỗ xe trên mỗi căn hộ để có sự khác biệt so với nhà ở công cộng hiện có.

Tỉnh dự định thực hiện các kiểm tra lão hóa mỗi ba năm từ sau khi 10 năm trôi qua để nhận thức công cộng nhà ở cơ bản tỉnh Gyeonggi là một công cộng mà cư dân có thể sống an toàn và yên tâm trong 30 năm, tiến hành hoàn toàn/riêng phần tái tạo định kỳ, và tích cực giới thiệu các phương pháp cấu trúc và thiết bị để có lợi cho việc tái tạo để bảo trì quản lý có thể được thực hiện dễ dàng.

Ngoài ra, để tiết kiệm chi phí quản lý, tỉnh sẽ đưa vào tiêu chuẩn các biện pháp tiết kiệm năng lượng khác nhau như ổ cắm ngắt công suất chờ máy trạm và hệ thống phân phối sưởi ấm thông minh.

Cuối cùng, xem xét sự an toàn của cư dân, tỉnh sẽ giới thiệu hệ thống cho phép sơ tán dễ dàng trong trường hợp cháy nổ, và để ngăn ngừa sự lây lan của bệnh truyền nhiễm như COVID-19, tỉnh sẽ phản ánh cách tiếp cận không tiếp xúc bằng cách sử dụng khóa thông minh vào tiêu chuẩn, liên tục khám phá các biện pháp cải thiện để nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân và sẽ có kế hoạch áp dụng chúng vào nhà ở cơ bản tỉnh Gyeonggi.

"Tiêu chuẩn thiết kế tổng hợp nhà ở cơ bản tỉnh Gyeonggi" dự kiến sẽ được công bố vào nửa sau năm nay thông qua nghiên cứu ký hợp đồng và các quy trình xem xét của các chuyên gia và thảo luận ý kiến đầy đủ.

Chủ tịch Chính sách Đô thị Son Im-sung nhấn mạnh, "Nhà ở công cộng cho thuê sẽ thoát khỏi hình ảnh chỉ là một hình thức nhà ở rẻ tiền, và bằng cách đảm bảo quyền nhân cơ bản thực sự, chúng tôi sẽ xây dựng nhà ở cơ bản tỉnh Gyeonggi thành một mẫu hình của nhà ở công cộng cho thuê mà tất cả mọi người đều muốn sống."

Trong khi đó, tỉnh Gyeonggi sẽ tổ chức "Hội thảo Nhà ở cơ bản tỉnh Gyeonggi" vào lúc 10 giờ sáng ngày 25 tại Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Suwon với sự tham dự của Thị trưởng Gyeonggi Lee Jae-myung, các thành viên Quốc hội, các thành viên Hội đồng Tỉnh, các đại sứ tại Hàn Quốc, Công ty Nhà ở và Đô thị Gyeonggi, và các chuyên gia tư nhân.

Hội thảo "Nhà ở cơ bản" này được chuẩn bị để thảo luận tầm nhìn chính sách "Nhà ở cơ bản tỉnh Gyeonggi", và một trung tâm quảng cáo sẽ cũng mở cửa nơi bạn có thể trực tiếp xem và trải nghiệm nhà ở cơ bản, cho phép các chuyến thăm.

"Nhà ở cơ bản tỉnh Gyeonggi", một chính sách nhà ở cốt lõi của Thị trưởng Lee Jae-myung, là một hình thức nhà ở công cộng mới để đảm bảo quyền nhân cơ bản, và bao gồm "Loại cho thuê dài hạn nhà ở cơ bản" cho phép cư dân lâu dài trong 30 năm và "Loại bán (phân khu) nhà ở cơ bản" trong đó đất công cộng sở hữu và cho thuê và nhà ở được cá nhân mua và sở hữu.