8 trên 10 cư dân Gyeonggi Province ủng hộ Hệ thống Cấp phép Giao dịch Đất đai cho Công chức và Thiết lập Cơ quan Giám sát Bất động sản

[Suwon Ilbo=Phóng viên Park No-hun] Một cuộc khảo sát cho thấy hơn 8 trên 10 cư dân Gyeonggi Province ủng hộ Hệ thống Cấp phép Giao dịch Đất đai cho Công chức và Thiết lập Cơ quan Giám sát Bất động sản, một cơ chế theo dõi thị trường bất động sản.

Vào ngày 24 tháng này, Gyeonggi Province công bố rằng trong một cuộc điều tra dư luận được tiến hành vào ngày 20 trên 1.000 cư dân, 83% người trả lời 'ủng hộ' chỉ định khu vực cấp phép giao dịch đất đai cho công chức mà tỉnh đang xem xét, và 82% 'ủng hộ' thiết lập 'Cơ quan Giám sát Bất động sản'.

Tỉnh đã chỉ định toàn bộ 23 thành phố và quận của tỉnh làm khu vực cấp phép giao dịch đất đai cho người nước ngoài và tổ chức vào tháng 10 năm ngoái.

Hệ thống Cấp phép Giao dịch Đất đai cho Công chức là một phương pháp trong đó công chức tỉnh và nhân viên của Gyeonggi Housing & Urban Development Corporation (GH) phải trải qua một cuộc kiểm tra nghiêm ngặt khi mua lại đất.

'Cơ quan Giám sát Bất động sản' đề cập đến một cơ chế giám sát quản lý các hành vi không công bằng trên thị trường bất động sản, tương tự như Cơ quan Giám sát Tài chính giám sát thị trường tài chính.

Cả hai đều là những biện pháp đang được thảo luận như các giải pháp để ngăn chặn đầu cơ bất động sản bất hợp pháp.

Ngoài ra, 88% người trả lời cho rằng vấn đề đầu cơ bất động sản của người dân chúng ta là 'nghiêm trọng'.

Đây là kết quả tăng 10%p so với kết quả điều tra tháng 8 năm ngoái (78%), đặc biệt là câu trả lời 'rất nghiêm trọng' tăng từ 48% năm ngoái lên 65%, tức là tăng 17%p.

Khi các nhân viên của LH bị nghi ngờ đầu cơ ở Thành phố Tân Đô Thứ Ba vào đầu tháng này, Gyeonggi Province đã thiết lập một đội kiểm toàn diện để tiến hành điều tra, và số đông cư dân tỉnh (90%) đánh giá cao Gyeonggi Province tự thực hiện điều tra toàn diện này là 'một biện pháp tốt'.

Tỉnh đang tiến hành điều tra tình trạng giao dịch đất đai không chỉ của nhân viên Sở Đô thị và Nhà ở, nhân viên Gyeonggi Housing & Urban Development Corporation (GH) bản thân và vợ/chồng của họ, mà còn cả tổ tiên của mỗi người, anh chị em ruột.

Để ngăn chặn xung đột lợi ích từ việc ra quyết định chính sách bất động sản, 72% cư dân 'đồng ý' với 'Chế độ Hàng ký quỹ Bất động sản' cấm công chức cao cấp sở hữu nhà ở trừ một nhà ở chính (nhà ở thực tế).

Đối với 'Chỉ dẫn Bất động sản Khối công vụ Có Độ Mạnh Cao' được Gyeonggi Province thực hiện vào tháng 7 năm ngoái, 79% cư dân đánh giá cao đây là 'một biện pháp tốt'.

Tỉnh đang đưa ra lời khuyến cáo mạnh mẽ để tất cả công chức cấp 4 trở lên và giám đốc các tổ chức công cộng bán nhà ở ngoài nhà ở thực tế, và phản ánh điều này trong nhân sự.

Vào ngày 16, Thống đốc Gyeonggi Province Lee Jae-myung đã yêu cầu Quốc hội thông qua Mạng xã hội (SNS) 'sửa đổi Luật Đạo đức Công chức để đưa vào Chế độ Hàng ký quỹ Bất động sản, và ban hành Luật Thị trường Bất động sản bao gồm thiết lập Cơ quan Giám sát Bất động sản giám sát thị trường bất động sản như Cơ quan Giám sát Tài chính'.

Thống đốc cũng nói rằng 'sẽ xem xét chỉ định khu vực cấp phép giao dịch đất đai cho công chức' và 'đó là một biện pháp để chủ động ngăn chặn đầu cơ bằng cách yêu cầu công chức và nhân viên của Gyeonggi Province và các thành phố/quận cũng như nhân viên GH phải trải qua kiểm tra nghiêm ngặt khi mua lại đất'.

Cuộc điều tra này được Gyeonggi Province ủy quyền cho Công ty K-Stat Research, một cơ quan điều tra dư luận, được tiến hành vào ngày 20 qua phương pháp khảo sát điện thoại trên 1.000 cư dân từ 18 tuổi trở lên, với mức độ tin cậy 95% và sai số biểu mẫu ±3,1%p. Tỷ lệ trả lời là 12,2%.