华城市推进11个城市开发项目…经济低迷遭遇困难

京畿道华城市计划在明年推进大规模住宅用地和城市（综合城市）开发项目，但由于房地产经济低迷和当地居民提出的投诉，预计将面临困难。

据市政府6日报告，明年计划继续推进包括东滩2、向南2、봉담2、비봉、泰安3地区等5个地区的住宅用地开发（3117万㎡），南阳新城、병점综合城镇等2个地区的城市开发（294万㎡），松山绿色城市、化翁地区、每向里生态公园、大松地区等4个地区的综合城市开发（1亿1685万6000㎡）等继续项目。

目前住宅用地和城市开发项目由LH公司（韩国土地住宅公社）担任事业实施主体，松山绿色城市由水资源公社负责，化翁和大松地区由农渔村公社负责，每向里和平生态公园由华城市分别负责。

但随着担任住宅用地和城市开发事业实施主体的LH公司（韩国土地住宅公社）经营困难，以及房地产经济低迷长期化，预计项目推进将如同今年一样延期，或如同长安地区那样难以保证项目前景。

每向里和平生态公园由于华城市面临财政困难，未能制定明确对策，只能继续等待政府的预算支持。

松山绿色城市由于与居民的补偿协议未能达成而延期，南阳新城和向南2地区由于房地产经济低迷导致住宅用地销售不畅，预计将面临困难。

东滩（2）和봉담（2）地区等因施工导致的交通堵塞、噪音和安全事故威胁等当地居民生活不便的问题预计将在明年继续存在。

비봉地区长期无法行使产权的居民不满情绪高涨，部分人士甚至提出要求取消项目的呼声。

大松地区受灾农渔业人士要求优先租赁已竣工的围垦农地，但根据相关法律规定无法实现。

因此协议未能得到妥善进行，这种状况将持续到相关法律修订为止。

对此，市表示将针对住宅用地销售不畅的地区制定销售对策，包括上调公寓容积率和调整户型，同时将通过向居民事先说明和充分协议等方式解决民众投诉问题。