# 화성시, 11개 도시개발사업 추진 …경기침체로 난항

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- 기자: 뉴시스
- 발행: 2011-11-06T12:22:25+09:00
- 섹션: 뉴스 > 정치/행정
- 원문(캐노니컬): https://news-s.kr/news/articleView.html?idxno=70017
- 인용 표기: 뉴스S, “화성시, 11개 도시개발사업 추진 …경기침체로 난항”, 2011-11-06, https://news-s.kr/news/articleView.html?idxno=70017

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경기 화성시가 내년도에 대규모 택지와 도시(복합도시) 개발사업 등을 추진할 예정이지만 부동산 경기 침체와 지역주민 민원제기 등으로 난항이 예상된다.

6일 시에 따르면 내년도에 동탄2와 향남2, 봉담2, 비봉, 태안3 지구 등 5개소의 택지개발(3117만㎡)과 남양뉴타운 병점복합타운 등 2개소의 도시개발(294만㎡), 송산그린시티, 화옹지구, 매향리생태공원, 대송지구 등 4개소의 복합도시개발(1억1685만6000㎡) 등을 계속사업으로 추진할 계획이다.

현재 택지와 도시개발 사업은 LH(한국토지주택공사)가 사업시행자를 맡고 있으며 송산그린시티는 수자원공사, 화옹과 대송지구는 농어촌공사, 매향리평화생태공원은 화성시가 각각 맡고 있다.

하지만 택지와 도시개발 사업시행자인 LH(한국토지주택공사)의 경영난과 함께 부동산 경기침체가 장기화 될 것으로 보여 올해와 마찬가지로 사업추진이 지연되거나 장안지구처럼 사업 앞날을 장담하기 어려울 것으로 예상된다.

매향리평화생태공원도 화성시가 재정난을 겪고 있어 뚜렷한 대책을 마련하지 못한체 정부의 예산지원만 기다리고 있는 상태가 계속될 것으로 보인다.

송산그린시티의 경우 주민들과 보상협의가 이뤄지지 않아 지연되고 있으며 남양뉴타운과 향남 2지구는 부동산 경기침체로 인해 택지분양이 저조해 난항이 예상된다.

동탄(2)과 봉담(2) 지구 등은 공사에 따른 교통체증과 소음, 안전사고 위협 등 지역주민의 생활불편을 호소하고 있는 상황이 내년에도 계속될 것으로 예측된다.

비봉지구는 장기간 재산권을 행사하지 못한 주민들의 불만이 높아지고 있는 가운데 일부에서 사업취소를 요구하는 목소리도 나오고 있다.

대송지구는 피해지역 농어업인들이 준공된 간척농지 우선임대를 요구하고 있지만 관련법에 따라 불가한 상황이다.

이 때문에 협의가 제대로 이뤄지지 않고 있는 상황이 관련법 개정때까지 지속될 것으로 보인다.

이와 관련 시는 택지분양이 저조한 곳은 공동주택 용적률을 상향과 평형을 조정하는 등 분양대책을 마련하는 한편 민원제기에 대해서는 주민들에게 사전설명과 함께 충분한 협의 등을 통해 해결해 나갈 계획이라고 밝혔다.

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