公寓隐私视频流通?...京畿道修订共有住宅管理规约准则

[Suwon Ilbo=记者朴路勋] 近日，随着国内某公寓居民的隐私视频被非法流通等家庭网络设备遭黑客入侵事件引发道民不安不断增加，京畿道制定了制度改善方案，并已开始实施。

京畿道表示，为防止共有住宅中智能家庭网络被黑客入侵等损害导致入住者的隐私权·财产权受侵害，管理主体需持续维护·管理相关安全设施的"京畿道共有住宅管理规约准则修订案"自去年12月30日起正式实施，并于5日公布了这一信息。

京畿道共有住宅管理规约准则是为保护道内共有住宅入住者权益和维持居住生活秩序而制定的共有住宅管理或使用基准案。

道内共有住宅入住者等可参照京畿道制定的管理规约准则来制定该共有住宅的管理规约。

上月通过共有住宅管理规约准则审议委员会的本次修订案明确规定了预防智能家庭网络被黑客入侵的措施。

智能家庭网络是指利用物联网(IOT)技术让入住者远程控制门铃和照明等设施的系统，如果安装的摄像头等被黑客入侵，可能导致隐私权及财产权侵害。

根据本次准则修订，共有住宅管理主体应改善智能家庭网络设备的安全漏洞或持续维护·管理，并将其反映在单位内共有住宅的管理规约中。

修订案的其他内容包括，当共有住宅发生灾难时，管理主体应做出包括重新提醒在内的努力，使全体入住者等能够知晓灾难信息。

此外，为确保文件安全和共有住宅管理的透明性，还为采用电子文件管理方法奠定了基础。

其他修改内容包括 ▲500户以下共有住宅单位入住者代表会议理事选出方法的变更 ▲入住者代表会议会议出席津贴上限调整(每次从5万元调整为10万元，每月从10万元调整为20万元) ▲因利益事业产生的法人税等税费支出依据的确立 ▲管理费逾期利率范围的设定等。

以修订的准则为基准，300户以上(有电梯的情况为150户以上)为强制管理对象的道内4,600多个单位将通过全体入住者等的过半数赞成来推进适合该单位的共有住宅管理规约修订。

京畿道共有住宅课课长高容洙表示："通过本次准则修订，灾难、智能家庭网络及文件安全等安全管理得到强化，希望能成为建立安全透明的居住文化的契机。""今后，我们将通过积极采纳道内共有住宅管理需要改进的事项，运用修订的准则，努力实现更加合理和高效的共有住宅管理。"

修订后的准则可在京畿道门户网站(www.gg.go.kr)共有住宅管理规约准则公告栏上查阅。

如对修订有任何疑问，可咨询京畿道共有住宅管理团队(031-8008-4953)。