Căn hộ chung cư lưu truyền video riêng tư?...Tỉnh Gyeonggi sửa đổi Tiêu chuẩn Quy chế Quản lý Nhà ở Chung

[Suwon Ilbo=Park No-hoon] Trong bối cảnh quan ngại của cộng đồng về việc bị hack thiết bị mạng nhà thông minh tăng lên khi gần đây video riêng tư của một số cư dân chung cư trong nước bị lưu truyền bất hợp pháp, Tỉnh Gyeonggi đã chuẩn bị các giải pháp cải thiện chế độ và bắt đầu triển khai.

Tỉnh Gyeonggi cho biết vào ngày 5 tháng này rằng 'Phương án sửa đổi Tiêu chuẩn Quy chế Quản lý Nhà ở Chung của Tỉnh Gyeonggi' đã có hiệu lực kể từ ngày 30 tháng 12 năm ngoái, phản ánh việc ban quản lý chung cư phải liên tục bảo trì, quản lý các thiết bị bảo mật liên quan để bảo vệ quyền riêng tư và tài sản của cư dân khỏi những thiệt hại như bị hack mạng nhà thông minh.

Tiêu chuẩn Quy chế Quản lý Nhà ở Chung của Tỉnh Gyeonggi là tiêu chuẩn cơ bản về quản lý hoặc sử dụng nhà ở chung nhằm bảo vệ cư dân chung cư và duy trì trật tự sinh hoạt lân cận.

Cư dân chung cư và những người liên quan trong tỉnh sẽ xác định Quy chế Quản lý Nhà ở Chung của chung cư tương ứng bằng cách tham khảo Tiêu chuẩn Quy chế Quản lý do Tỉnh Gyeonggi đề ra.

Phương án sửa đổi này đã được thông qua Ủy ban Xét duyệt Tiêu chuẩn Quy chế Quản lý Nhà ở Chung vào tháng trước với các biện pháp phòng ngừa bị hack mạng nhà thông minh được nêu rõ.

Mạng nhà thông minh là các cơ sở mà cư dân có thể điều khiển từ xa cửa chính và đèn chiếu sáng bằng công nghệ Vật Internet (IoT), và khi các camera được lắp đặt bị hack, nó có thể dẫn đến xâm phạm quyền riêng tư và tài sản.

Theo sửa đổi tiêu chuẩn lần này, ban quản lý chung cư phải áp dụng vào Quy chế Quản lý Nhà ở Chung trong khu vực để ban quản lý có thể cải thiện các lỗ hổng bảo mật của thiết bị mạng nhà thông minh hoặc liên tục bảo trì, quản lý.

Xem xét các nội dung khác của phương án sửa đổi, khi xảy ra thảm họa trong nhà ở chung, ban quản lý đã thiết lập quy định để đảm bảo rằng tất cả cư dân có thể nhận thức được thông tin tình huống thảm họa thông qua các nỗ lực bao gồm gửi thông báo lại.

Ngoài ra, để bảo mật tài liệu và đảm bảo tính minh bạch trong quản lý nhà ở chung, cũng đã chuẩn bị cơ sở pháp lý cho phép áp dụng phương pháp quản lý tài liệu điện tử.

Bên cạnh đó còn có ▲Thay đổi phương pháp bầu chọn ủy viên ban đại diện cư dân trong các khu chung cư dưới 500 hộ ▲Tăng chi trả tiền dự họp cho Ban đại diện cư dân (từ 50,000 won lên 100,000 won mỗi buổi họp, từ 100,000 won lên 200,000 won mỗi tháng) ▲Chuẩn bị căn cứ chi tiêu chi phí thuế như thuế doanh nghiệp từ hoạt động kinh doanh ▲Thiết lập phạm vi tỷ lệ lãi suất quá hạn lệ phí quản lý, v.v.

Dựa trên tiêu chuẩn đã sửa đổi, khoảng 4,600 khu chung cư trong tỉnh là đối tượng quản lý bắt buộc (300 hộ trở lên, hoặc 150 hộ nếu có thang máy) sẽ tiến hành sửa đổi Quy chế Quản lý Nhà ở Chung phù hợp với từng khu với sự đồng ý của hơn một nửa tổng cộng cư dân.

Ko Yong-su, Trưởng phòng Quản lý Nhà ở Chung của Tỉnh Gyeonggi cho biết "Hy vọng rằng thông qua sửa đổi tiêu chuẩn lần này, quản lý an toàn được tăng cường trong các lĩnh vực thảm họa, mạng nhà thông minh và bảo mật tài liệu, đây sẽ là cơ hội để văn hóa sống an toàn và minh bạch được thiết lập", đồng thời nói thêm "Từ đây, chúng tôi sẽ nỗ lực để quản lý nhà ở chung hợp lý và hiệu quả có thể được thực hiện thông qua vận hành tiêu chuẩn được lập để tích cực tiếp nhận những điều cần cải thiện trong quản lý nhà ở chung của tỉnh".

Tiêu chuẩn sửa đổi có thể được tìm thấy trên trang web của Tỉnh Gyeonggi (www.gg.go.kr) trong diễn đàn Tiêu chuẩn Quy chế Quản lý Nhà ở Chung.

Nếu có thắc mắc liên quan đến sửa đổi, bạn có thể liên hệ với Nhóm Quản lý Nhà ở Chung của Tỉnh Gyeonggi (031-8008-4953).