李在明谈房地产政策："坚定秉持抑强扶弱原则"

[水原日报=记者朴罗勋] 京畿道知事李在明再次发表了对房地产政策的看法。

李知事在12日通过社交媒体指出当前问题，表示"为了改善对无产者更加严苛、对富人给予特惠并加剧贫富分化的税收制度，我们召集了国会讨论会，汇聚了多位议员的意见"，并介绍了讨论情况。

随后表示"此外，京畿道将要求国土部系统性地推进非住宅用房地产价格公示制度的实施，以及非住宅建物附属土地公示价格的现实化政策在全国范围内得到推进"。

该知事进一步提出了房地产政策的多项解决方案，随后表示"恳请郑圣浩、郑春淑、金炳旭、金英进、金汉正、昭秉训、林钟成、姜敏晶、金南国、金承源、徐英石、梁正淑、李圭玟议员与京畿道一道尽最大努力"，表达了对国会讨论会参与者的期待。

以下是李在明京畿道知事社交媒体全文。

<房地产政策应在贷款·负担总量维持原则下，保障实质性公平性>
作为国家财政基础的税收制度应当至少遵循公平原则，如果条件允许，应该设计成减轻困难和贫困人口的负担。
但从现实来看，对通过资产运营获得的资产所得的税收，比流汗挣得的劳动所得税收更少；对法人持有住宅的税收，比个人实际居住住宅的税收更少；对商业建筑的税收，比住宅税收更少；对高档住宅的税收，比庶民住宅税收更少。
房地产税收政策的晴雨表——公示制度也存在大问题。京畿道对商业、办公楼等非住宅用房地产公示价格进行调查后发现，房地产价格越高、新建建筑较多的大城市，市价反映程度越低，公示价格现实化率显著偏低。相反，住宅用房地产的公示价格现实化率较高，导致作为生活基础要素的实际居住住宅的税收负担比非住宅更加沉重。
为了改善对无产者更加严苛、对富人给予特惠并加剧贫富分化的税收制度，我们召集了国会讨论会，汇聚了多位议员的意见。此外，京畿道将要求国土部系统性地推进非住宅用房地产价格公示制度的实施，以及非住宅建物附属土地公示价格的现实化政策在全国范围内得到推进。
住宅政策应该既具体又综合。
减轻实际居住住宅的沉重负担，同时对非住宅多套住房征收更高的负担以维持或强化总负担量，这样既能实现对实际居住者的具体正当性和公平性，也能带来住房市场的稳定。
在房地产相关金融政策上，对实际居住需求加强金融支持，同时对非住宅多套房主施加更大的金融限制来遵守总量维持原则，这样既能支持无房户购买实际居住用住宅，又不会刺激房地产市场。在总量维持原则下，完全可以实现党代表宋永吉所说的那样，放宽对生平首次购房的无房户的贷款限制。
飙升的房价、增加的家庭债务以及随之而来的经济冲击是不容忽视的问题。不是对急需的实际需求者，而是要向非住宅·非必需房地产征收更多税收、实施更严格的贷款标准来稳定房地产市场，只有这样才能解决问题。
经济困难、生活艰难的时候，越要坚定秉持对少数强者强硬、对多数弱者温和的抑强扶弱原则。我不会放弃纠正不公平竞争环境的努力。
感谢出席国会讨论会的郑圣浩、郑春淑、金炳旭、金英进、金汉正、昭秉训、林钟成、姜敏晶、金南国、金承源、徐英石、梁正淑、李圭玟议员，衷心恳请你们与京畿道一道尽最大努力。