李在明 "创设开发利益回报居民基金…分配公共利益"

[水原Ilbo=记者朴诺勋]京畿道知事李在明宣布创设"开发利益回报居民基金"。

李知事于16日通过SNS表示,"补充了仅限于特定地区使用的开发利益再投资的缺点","将积累京畿住宅都市公社公共开发产生的开发利益,优先用于基本住宅供应和落后地区开发支持,今后根据规模逐步扩大用途",介绍了相关内容。

回忆起城南市大场地区开发之际,李知事表示,"公平环收公共利益的同时,如何分配也是需要倾注心血来解决的问题",阐述了创设基金的背景。

为确保基金的顺利运营,李知事表示存在需要优先解决的课题,"通过与国会、中央政府的合作,需要修订《开发利益环收相关法》《公共住宅特别法》《宅地开发促进法》等,同时还需要根据开发事业类型制定针对性的环收标准"。

以下为李知事SNS全文。

<创设开发利益回报居民基金…属于所有人的应回归所有人>
在城南市大场地区开发之际,尽管进行了超过5000亿韩元的公共环收,会计上仍产生了3000亿韩元的利益。如果不实施"开发利益环收制",城市开发许可前后的地价差益8000亿韩元将完全成为民营企业或建设业者的囊中物。环收的利益用于租赁住宅用地和基础设施确保、公园建设等,最终能够回到市民手中。
房地产价值上升绝不是某个个体特别努力或劳动的结果,而是由许可权、城市开发规划、公共投资等公共权力行使产生的不劳而获的收益。由全体共同创造的成果不应被少数垄断。理应回归所有人。
如何公平地环收公共利益,如何分配同样是需要倾注心血来解决的问题。
京畿道将补充仅限于特定地区使用的开发利益再投资的缺点,创设"开发利益回报居民基金"。我们将积累京畿住宅都市公社公共开发产生的开发利益,优先用于基本住宅供应和落后地区开发支持,今后根据规模逐步扩大用途。
通过基金组建,不仅能够建立向居民系统回报开发利益的体系,还能以每年稳定的收入持续推进相关政策。开发利益的收益不再集中于特定地区,而能在京畿道层面用于最需要的地方,从而既能解决地区间差异,也能维护公平性。
为确保开发利益回报居民基金的顺利运营,存在众多需要优先解决的课题。需通过与国会、中央政府的合作,修订《开发利益环收相关法》《公共住宅特别法》《宅地开发促进法》等,同时还需要根据开发事业类型制定针对性的环收标准。
为实现"属于所有人的应回归所有人",建立新的良性循环结构,恳请国会和中央政府的积极合作。京畿道今后将怀揣重任,竭尽全力。