Lee Jae-myung: "Thiết lập quỹ tái đầu tư lợi ích phát triển cho dân Gyeonggi...phân bổ vì lợi ích công cộng"

[Suwon Ilbo=Phóng viên Park No-hun] Thống đốc Gyeonggi Lee Jae-myung đã công bố việc thiết lập "Quỹ tái đầu tư lợi ích phát triển cho dân Gyeonggi".

Thống đốc Lee vào ngày 16 đã giới thiệu nội dung này qua SNS: "Chúng tôi đã bổ sung những hạn chế của tái đầu tư lợi ích phát triển chỉ có thể sử dụng ở các khu vực cụ thể", và "Sẽ tích lũy lợi ích phát triển từ phát triển công cộng của Công ty Nhà ở và Phát triển Đô thị Gyeonggi, sử dụng ưu tiên cho cung cấp nhà ở cơ bản và hỗ trợ phát triển các khu vực lạc hậu, và tiếp tục mở rộng mục đích sử dụng tùy theo quy mô trong tương lai".

Khi hồi tưởng đến thời kỳ phát triển Daedeok-ji của thành phố Seongnam, Thống đốc Lee giải thích nền tảng của việc thiết lập quỹ: "Cũng cần cố gắng hết sức để quyết định cách phân bổ như cách chúng tôi hợp lý thu hồi lợi ích công cộng".

Để vận hành suôn sẻ điều này, Thống đốc Lee nói rằng có những nhiệm vụ cần phải hoàn thành trước: "Thông qua hợp tác với Quốc hội và chính phủ trung ương, cần sửa đổi 'Luật về thu hồi lợi ích phát triển', 'Luật đặc biệt về nhà ở công cộng', 'Luật thúc đẩy phát triển đất ở', v.v., và cũng cần có tiêu chuẩn thu hồi được tùy chỉnh theo loại dự án phát triển".

Dưới đây là toàn bộ bài đăng SNS của Thống đốc Lee.

<Thiết lập Quỹ Tái đầu tư Lợi ích Phát triển cho Dân Gyeonggi...Của tất cả những người cho tất cả mọi người>
\r Vào thời kỳ phát triển Daedeok-ji của thành phố Seongnam, mặc dù đã thực hiện thu hồi công cộng trên 5 nghìn tỷ won, lợi ích tính theo kế toán là 3 nghìn tỷ won. Nếu "hệ thống thu hồi lợi ích phát triển" không được thực hiện, sự chênh lệch giá 8 nghìn tỷ won giữa trước và sau khi cấp phép phát triển đô thị sẽ hoàn toàn thuộc về các công ty tư nhân hoặc nhà thầu xây dựng. Lợi ích được thu hồi được sử dụng để cấp đất cho nhà ở cho thuê, bảo đảm cơ sở hạ tầng cơ bản, tạo công viên, v.v., vì vậy nó có thể được trả về cho thành phố như phần của người dân.
\r Sự tăng giá trị bất động sản không phải là kết quả của nỗi lực đặc biệt hoặc lao động của ai đó mà là tuyệt đối là lợi tức không lao động do thực hiện thẩm quyền công cộng như quyền cấp phép, kế hoạch phát triển đô thị và đầu tư công. Không được để các thiểu số độc quyền các thành quả do tất cả mọi người cùng tạo ra. Nó phải được trả về cho tất cả mọi người.
\r Cũng cần cố gắng hết sức để quyết định cách phân bổ như cách chúng tôi hợp lý thu hồi lợi ích công cộng.
\r Tỉnh Gyeonggi sẽ bổ sung những hạn chế của tái đầu tư lợi ích phát triển chỉ có thể sử dụng ở các khu vực cụ thể và thiết lập "Quỹ Tái đầu tư Lợi ích Phát triển cho Dân Gyeonggi". Chúng tôi sẽ tích lũy lợi ích phát triển từ phát triển công cộng của Công ty Nhà ở và Phát triển Đô thị Gyeonggi, sử dụng ưu tiên cho cung cấp nhà ở cơ bản và hỗ trợ phát triển các khu vực lạc hậu, và tiếp tục mở rộng mục đích sử dụng tùy theo quy mô trong tương lai.
\r Thông qua thành lập quỹ, chúng tôi không chỉ có thể thiết lập một hệ thống có tính pháp lý để trả lợi ích phát triển cho dân Gyeonggi mà còn có thể thúc đẩy chính sách một cách liên tục với thu nhập ổn định hàng năm. Lợi ích từ sự phát triển không tập trung vào các khu vực cụ thể mà có thể được sử dụng ở những nơi cần thiết nhất ở cấp tỉnh Gyeonggi, do đó có thể giải quyết chênh lệch khu vực đồng thời duy trì công bằng.
\r Có rất nhiều vấn đề cần phải giải quyết để vận hành Quỹ Tái đầu tư Lợi ích Phát triển cho Dân Gyeonggi một cách suôn sẻ. Thông qua hợp tác với Quốc hội và chính phủ trung ương, cần sửa đổi 'Luật về thu hồi lợi ích phát triển', 'Luật đặc biệt về nhà ở công cộng', 'Luật thúc đẩy phát triển đất ở', v.v., và cũng cần có tiêu chuẩn thu hồi được tùy chỉnh theo loại dự án phát triển.
\r Tôi cầu xin sự hợp tác tích cực từ Quốc hội và chính phủ trung ương vì đây là công việc thiết lập cơ chế chu kỳ tích cực mới để "của tất cả những người cho tất cả mọi người" được trả về. Tỉnh Gyeonggi sẽ tiếp tục làm hết sức với trách nhiệm nặng nề.