Khu phát triển hỗ trợ Kwonseon Administrative Town: Phương pháp thực hiện 'khó quyết định'

Thành phố Suwon đang suy tính kỹ lưỡng về phương pháp thực hiện dự án xây dựng khu phát triển hỗ trợ Kwonseon Administrative Town mà thành phố đang thúc đẩy theo phương pháp phát triển công cộng.

Theo thành phố vào ngày 29, lô đất sản xuất xanh 60.179 mét vuông (40 lô) xung quanh Kwonseon Administrative Town đã được thay đổi kế hoạch cơ bản đô thị thành khu vực thương mại để các cơ sở thân thiện với cơ sở địa phương, văn phòng và thương mại có thể được xây dựng.

Khu phố hành chính có quy mô 139.690 mét vuông tập trung các cơ sở công cộng như Văn phòng Quận Kwonseon, Đồn cảnh sát, Trung tâm y tế, nhưng vì xung quanh không có các cơ sở văn phòng và thương mại nên quyết định xây dựng khu phát triển hỗ trợ.

Ban đầu, 23 chủ sở hữu đất trong khu phát triển hỗ trợ đã thành lập một hiệp hội để thúc đẩy dự án xây dựng khu phát triển hỗ trợ, nhưng khi tình hình kinh tế trở nên khó khăn, họ đã từ bỏ điều này.

Các chủ đất đã công khai điều này tại hội thảo cư dân được tổ chức vào ngày 29 tháng 12 năm ngoái. Khi phương pháp thực hiện theo hiệp hội (phương pháp trao đổi đất đai) trở nên khó khăn, hiện nay ý kiến giữa các chủ đất về phương pháp thực hiện không nhất trí.

Kết quả là, thành phố dự định tổ chức Hội thảo cư dân lần thứ hai vào giữa tháng tới để giúp chủ đất hiểu rõ hơn về dự án phát triển đô thị. Tại hội thảo, thành phố sẽ giải thích cho chủ đất về ưu và nhược điểm của từng phương pháp thực hiện như phương pháp tiếp nhận bằng cách lựa chọn nhà thầu để thực hiện, phương pháp trao đổi đất đai bằng cách phát triển trực tiếp của chính quyền địa phương, phương pháp hiệp hội thực hiện, v.v.

Ngoài ra, thành phố cũng dự định xem xét vấn đề áp dụng tỷ lệ giảm đất (một tỷ lệ nhất định của đất bị giảm) trong trường hợp thúc đẩy theo phương pháp trao đổi đất đai mà không mua lại đất của chủ sở hữu như cư dân yêu cầu.

Một quan chức thành phố cho biết: "Chủ đất phải quyết định phương pháp thực hiện để thực hiện thủ tục hành chính, nhưng khó có thể điều hòa ý kiến của mỗi người", và "Nếu chủ đất quyết định phương pháp thực hiện thông qua hội thảo này, chúng tôi sẽ nhận được thư đồng ý từ cư dân và thúc đẩy dịch vụ lập kế hoạch xây dựng khu phát triển hỗ trợ".