Nới lỏng quy định xung quanh Suwon Hwaseong… Tái phát triển và tái xây dựng trở thành khả thi

[Suwon Ilbo = Nhà báo Jung Jun-sung] Quy định khu vực bảo tồn môi trường lịch sử và văn hóa Suwon Hwaseong được nới lỏng, do đó khu vực từ 200~500m bên ngoài biên giới của Suwon Hwaseong sẽ được áp dụng các luật liên quan như Quy tắc Kế hoạch Đô thị của thành phố Suwon.

Cục Di sản Văn hóa đã công bố vào ngày 21 tháng này "Điều chỉnh tiêu chuẩn cho phép hành vi xây dựng trong Khu vực bảo tồn môi trường lịch sử và văn hóa của Di tích 'Suwon Hwaseong'" nhằm nới lỏng tiêu chuẩn xây dựng xung quanh Suwon Hwaseong.

Tại "Buổi giải trình về nới lỏng quy định Khu vực bảo tồn môi trường lịch sử và văn hóa Suwon Hwaseong" do thành phố Suwon tổ chức tại Trung tâm Truyền thông Suwon vào ngày 21, Thị trưởng Đặc khu Suwon Lee Jae-jun nói: "Chúng tôi sẽ nâng cao giá trị của Suwon Hwaseong và bảo tồn nó tốt hơn."

Thị trưởng Lee Jae-jun nói: "Khu vực xung quanh Suwon Hwaseong được chỉ định là khu vực bảo tồn môi trường lịch sử và văn hóa gặp khó khăn trong phát triển do quy định giới hạn chiều cao các tòa nhà, khiến các tòa nhà bị xuống cấp và các làng trở nên tồi tàn," và "Thành phố Suwon đã liên tục nỗ lực giải quyết khó khăn của cư dân sống trong khu vực bảo tồn, và cuối cùng đã đạt được kết quả nới lỏng quy định."

Khu vực bảo tồn môi trường lịch sử và văn hóa là khu vực đệm giữa di sản văn hóa và khu vực bên ngoài để bảo vệ giá trị của di sản văn hóa. Nó được thiết lập trong vòng 500m từ ranh giới bên ngoài, với giới hạn chiều cao các tòa nhà.

Quy định xung quanh Suwon Hwaseong bắt đầu vào năm 2008, và vào năm 2010, công bố thay đổi tiêu chuẩn quy định để quy định chiều cao của các tòa nhà từ tối thiểu 8m đến tối đa 51m theo từng khu vực trong vòng bán kính 500m bên ngoài thành. Diện tích Khu vực bảo tồn môi trường lịch sử và văn hóa Suwon Hwaseong là 5,036 km², chiếm 4,2% tổng diện tích thành phố Suwon, với 53.889 hộ gia đình, khoảng 107.000 cư dân sống trong khu vực bảo tồn.

Với nới lỏng quy định lần này, khu vực từ 200~500m bên ngoài Suwon Hwaseong có thể được xử lý thông qua các luật liên quan như Quy tắc Kế hoạch Đô thị của thành phố Suwon. Diện tích khu vực là 2,19 triệu m², với 4.408 tòa nhà. Do không còn hạn chế chiều cao tòa nhà, có thể thực hiện các dự án tái phát triển và tái xây dựng.

Khu vực trong 200m bên ngoài thành và khu vực bên trong thành cũng được nới lỏng quy định chiều cao, cho phép tăng chiều cao của các tòa nhà thêm một tầng. Khu vực bảo tồn môi trường lịch sử và văn hóa, trước đây được chia thành 16 khu vực, hiện được điều chỉnh thành 7 khu vực.

Thành phố Suwon đã liên tục yêu cầu Cục Di sản Văn hóa "nới lỏng quy định" từ hơn mười năm trước để xóa bỏ bất tiện cho cư dân sống trong khu vực bảo tồn. Cuối cùng, tại Hội nghị Chiến lược Cải cách Quy định lần thứ 2 dưới sự chủ trì của Thủ tướng Chính phủ vào tháng 11 năm ngoái, Cục Di sản Văn hóa đã công bố "sẽ nới lỏng phạm vi Khu vực bảo tồn môi trường lịch sử và văn hóa từ 500m hiện tại xuống 200m chỉ đối với các khu vực dân cư, thương mại và công nghiệp."

Sau khi chính phủ công bố nới lỏng quy định, thành phố Suwon đã hành động nhanh chóng để giải quyết nguyện vọng lâu đời của cư dân sống trong khu vực bảo tồn. Vào tháng 3, thành phố tổ chức "Hội thảo chính sách cải thiện Khu vực bảo tồn môi trường lịch sử và văn hóa Suwon Hwaseong" cùng với cư dân địa phương và chuyên gia để thảo luận các biện pháp cải thiện quy định, đồng thời tổ chức cuộc gặp gỡ với các đại biểu quốc hội địa phương và Cục Di sản Văn hóa để tham gia "Phương án điều chỉnh Khu vực bảo tồn môi trường lịch sử và văn hóa Suwon Hwaseong."

Vào ngày 8 tháng 11, thành phố yêu cầu Cục Di sản Văn hóa tham ông về nới lỏng quy định, và vào ngày 6 tháng 12, sau khi các thành viên Ủy ban Di sản Văn hóa của Cục Di sản Văn hóa khảo sát hiện trường Suwon Hwaseong, cuối cùng phương án được thảo luận. Tại phiên họp Ủy ban Di sản Văn hóa được tổ chức tại Cục Di sản Văn hóa vào ngày 13 tháng 12, cuối cùng đạt được kết quả "phê chuẩn nguyên gốc."

Thị trưởng Lee Jae-jun nói: "Không nên các cư dân có quyền tài sản bị xâm phạm quá mức chỉ vì họ sống trong khu vực bảo tồn môi trường lịch sử và văn hóa," và "Chúng tôi sẽ tạo một mô hình tốt mà cư dân và di sản văn hóa không đối đầu mà phát triển cùng nhau."