Gyeonggi Province sẽ kiểm tra đặc biệt 362 nhân viên trung gian bất động sản bị nghi ngờ tham gia vụ lừa đảo tiền ký quỹ

[Suwon Ilbo=Phóng viên Park No-hoon] Tỉnh Gyeonggi sẽ tiến hành kiểm tra đặc biệt đối với 362 nhân viên trung gian bất động sản bị nghi ngờ tham gia vào các vụ lừa đảo tiền ký quỹ cho đến ngày 30 tháng 11.

Theo thông báo từ tỉnh vào ngày 5, đối tượng kiểm tra đặc biệt là các nhân viên trung gian bất động sản đã ký kết hợp đồng môi giới ít nhất một lần đối với 431 bất động sản được tư vấn tổn hại và đăng ký tại Trung tâm Hỗ trợ Nạn nhân Lừa đảo Tiền ký quỹ của Tỉnh Gyeonggi trong nửa đầu năm nay.

Khi xem xét số lượng hợp đồng môi giới theo từng nhân viên trung gian bất động sản, 297 người chỉ có 1 trường hợp, đây là số lượng cao nhất, và có 10 người đã ký kết môi giới 5 trường hợp trở lên, trong đó 1 người được phát hiện đã ký kết 14 hợp đồng môi giới.

Số tiền ký quỹ của các bất động sản được tư vấn tổn hại dao động từ mức thấp nhất 20 triệu won đến mức cao nhất 601 triệu won.

Theo phân loại theo mức giá, có 93 trường hợp (21,5%) dưới 100 triệu won, 206 trường hợp (47,8%) từ 100 đến dưới 200 triệu won, 97 trường hợp (22,5%) từ 200 đến dưới 300 triệu won, và 35 trường hợp (8,2%) trên 300 triệu won.

Đội kiểm tra chung do Tỉnh, các thành phố/quận/huyện và nhân viên cảnh sát tư pháp đặc biệt thành lập sẽ xác minh các lịch sử môi giới trong vòng 3 năm của các nhân viên trung gian bất động sản đã môi giới các bất động sản tổn hại tiền ký quỹ của người thuê nhà, và sẽ tiến hành điều tra kỹ lưỡng về việc tham gia vào các vụ lừa đảo tiền ký quỹ, chẳng hạn như chiếm đoạt tiền ký quỹ hoặc môi giới giao dịch bất động sản của các chủ nhà cụ thể với mục đích nhận hoa hồng hồi lộc.

Ngoài ra, Tỉnh cũng sẽ xác minh việc cho thuê chứng chỉ nhân viên trung gian bất động sản, không đăng ký nhân viên, tình trạng thực hiện các nghĩa vụ xác minh và giải thích bất động sản môi giới.

Dựa trên kết quả kiểm tra chung, các hành vi vi phạm pháp luật như vi phạm ký hiệu và quảng cáo bất động sản môi giới, xác minh và giải thích bất động sản môi giới không phù hợp, và không đăng ký nhân viên hỗ trợ môi giới sẽ bị xử phạt hành chính. Đối với các hành vi vi phạm pháp luật nghiêm trọng như cung cấp thông tin sai lệch về thông tin quan trọng trong hợp đồng ký quỹ, tính phí môi giới quá mức, và thoả thuận giá cả, sẽ thu thập các bằng chứng liên quan sau đó chuyển cho cảnh sát điều tra.

Trước đó, từ tháng 2 đến tháng 7, Tỉnh đã tiến hành kiểm tra đặc biệt hai lần cùng với Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Vận tải, các thành phố/quận/huyện đối với các nhân viên trung gian bất động sản bị nghi ngờ tham gia vào các vụ lừa đảo tiền ký quỹ, và kết quả là phát hiện 113 hành vi vi phạm pháp luật tại 94 cơ sở.

Đã chuyển để điều tra 21 nơi nơi những vi phạm chính như tham gia lừa đảo tiền ký quỹ và tính phí môi giới vượt quá được xác nhận.

Ông Ko Joong-guk, Trưởng phòng Thông tin Đất đai của Tỉnh Gyeonggi, cho biết: “Vì lo ngại về tình trạng tiền ký quỹ đảo ngược tiếp tục xảy ra, chúng tôi sẽ tiếp tục kiểm tra và kiểm soát các cơ sở môi giới để ngăn chặn thiệt hại cho cư dân tỉnh.”