Tỉnh Gyeonggi tiến hành điều tra đặc biệt về các trường hợp báo cáo giả mạo giá giao dịch bất động sản từ tháng 3 đến tháng 6

[Suwon Ilbo = Phóng viên Park No-hoon] Tỉnh Gyeonggi sẽ tiến hành điều tra đặc biệt hợp tác giữa tỉnh và các thành phố/quận từ tháng 3 đến tháng 6 nhằm vào các nghi vấn báo cáo giả mạo và báo cáo sai về giá giao dịch bất động sản trên toàn tỉnh, cũng như các hành vi bất hợp pháp trong hoạt động môi giới.

Các đối tượng điều tra là những trường hợp có báo cáo nghi vấn giả mạo như báo cáo giá giao dịch phóng đại hoặc giảm thiểu nhằm trốn thuế và nâng cao hạn mức vay thế chấp bất động sản, báo cáo giao dịch giả mạo không có giao dịch tiền tệ để thao túng giá bất động sản bằng cách báo cáo giá cao nhất rồi hủy, hoặc những trường hợp nghi vấn báo cáo sai được nêu ra thông qua khiếu nại hoặc báo chí.

Cơ quan cũng sẽ điều tra chi tiết về nguồn tiền được ghi trong kế hoạch tài chính để mua nhà trên các khu vực đặc biệt cấm đầu cơ và khu vực điều chỉnh giá bất động sản.

Đặc biệt sẽ tập trung điều tra ▲những trẻ vị thành niên mua nhà trị giá từ 3 tỷ won trở lên ▲những người dưới 30 tuổi mua nhà cao cấp vượt quá 9 tỷ won ▲những giao dịch được tài trợ bằng các khoản vay khác mà không có khoản vay chính thức.

Đối với các giao dịch được báo cáo là giao dịch trực tiếp mà không có môi giới, nếu xác định rằng những người không có chứ chỉ hoặc các hành vi bất hợp pháp của môi giới bất động sản có liên quan, tỉnh Gyeonggi sẽ yêu cầu Đơn vị cảnh sát tư pháp đặc biệt tỉnh điều tra và thực hiện các biện pháp công tố.

Điều tra sẽ tiến hành bằng cách yêu cầu các bên giao dịch nộp tài liệu chứng minh liên quan, và nếu tài liệu không đầy đủ hoặc không được nộp, sẽ tiến hành điều tra trực tiếp.

Ngay cả khi tài liệu chứng minh được nộp, nếu giá giao dịch khác biệt đáng kể so với giá thị trường hoặc có dấu hiệu nghi vấn mạnh mẽ về trốn thuế lợi tức chuyển nhượng hoặc thuế tặng cho, tỉnh sẽ thông báo cho cơ quan Quốc gia về thuế có thẩm quyền.

Những người nộp tài liệu chứng minh sai hoặc nộp báo cáo sai sẽ bị xử phạt hành chính tối đa 30 triệu won, và những người báo cáo sai về giá giao dịch hoặc các vấn đề khác sẽ bị xử phạt hành chính tương đương 5% của giá trị mua nhà bất động sản cùng với việc chịu kiểm tra thuế vì nghi vấn trốn thuế lợi tức chuyển nhượng hoặc thuế tặng cho.

Tỉnh đã phát hiện 302 trường hợp vi phạm báo cáo giao dịch bất động sản thông qua điều tra đặc biệt năm ngoái, phạt hành chính 23,7 tỷ won và yêu cầu kiểm tra thuế với 442 trường hợp liên quan đến trốn thuế từ cơ quan Quốc gia về thuế.

Những người báo cáo các hành vi bất hợp pháp về bất động sản sẽ được cấp tiền thưởng báo cáo tối đa 10 triệu won.

Các đối tượng báo cáo là những trường hợp báo cáo sai về giá giao dịch bất động sản và báo cáo giả mạo không có giao dịch tiền tệ, và có thể báo cáo với bộ phận quản lý bất động sản của thành phố/quận/khu vực nơi tài sản vi phạm nằm.

Hong Ji-seon, Giám đốc Sở Đô thị và Nhà ở Tỉnh Gyeonggi cho biết: "Chúng tôi sẽ tập trung nỗ lực hành chính vào việc điều tra các hành vi bất hợp pháp trong giao dịch bất động sản để thiết lập trật tự giao dịch bất động sản công bằng và minh bạch, và thực hiện công lý thuế" và "Chúng tôi có kế hoạch giảm nhẹ hình phạt hành chính cho những người tự nguyện nộp đơn.