Khởi động pháp chế hóa chính sách cốt lõi 'Nhà ở cơ bản' của Lee Jae-myung (cho thuê dài hạn, bán)

[Suwon Ilbo=Phóng viên Park Noh-hun] Các dự luật để thực hiện chính sách cốt lõi 'Nhà ở cơ bản (cho thuê dài hạn, bán)' của Thống đốc Tỉnh Gyeonggi Lee Jae-myung tiếp tục được gửi tới Quốc hội, mang lại bước tiến gần hơn đến thực hiện chính sách.

Theo tỉnh Gyeonggi vào ngày 18, bắt đầu từ dự luật 'Luật đặc biệt thúc đẩy cung cấp nhà ở bán với đất tách riêng (bán)' do Hạ nghị sĩ Noh Woong-rae (Mapo-gap, Seoul) đại diện phát hành vào ngày 8 tháng 2, sau đó là sửa đổi 'Luật đặc biệt về nhà ở công cộng (cho thuê dài hạn)' do Hạ nghị sĩ Lee Kyou-min (Anseong) đại diện phát hành vào ngày 25 tháng 2, và sửa đổi 'Luật đặc biệt về nhà ở công cộng (bán)' do Hạ nghị sĩ Lee Kyou-min đại diện phát hành vào ngày 14 tháng 4, tổng cộng 3 dự luật liên quan đến nhà ở cơ bản đã được phát hành liên tiếp tại Quốc hội.

Trước đó, tỉnh đã công bố rằng sẽ thay đổi mô hình chính sách nhà ở công cộng từ 'phúc lợi nhà ở cho các tầng lớp dễ bị tổn thương' thành 'bảo đảm quyền lưu trú phổ quát', và đã công bố mô hình cho thuê dài hạn và bán nhà ở cơ bản của Tỉnh Gyeonggi vào tháng 7 và tháng 12 năm ngoái tương ứng.

Nhà ở cơ bản cho thuê dài hạn là loại nhà ở cung cấp không gian sống ổn định từ 30 năm trở lên với tiền thuê thích hợp cho những người không có nhà mà không có bất kỳ điều kiện nào.

Nhà ở cơ bản bán là hình thức cho thuê đất công công có quyền sở hữu đất công và chỉ bán nhà, với thời gian cư trú bắt buộc 10 năm và yêu cầu bắt buộc nhà phát triển mua lại khi chuyển nhượng nhà, là loại nhà ở mà người mua thực tế có thể ở lâu dài.

3 dự luật gửi tới Quốc hội liên quan đến việc đảm bảo cơ sở pháp lý cho chính sách nhà ở cơ bản của Tỉnh Gyeonggi. 2 dự luật của Hạ nghị sĩ Lee Kyou-min có nội dung thiết lập mô hình bán và cho thuê dài hạn nhà ở cơ bản trong danh mục nhà ở công cộng, và quy định bản chất của chúng là cung cấp cho những người không có nhà.

Dự luật của Hạ nghị sĩ Noh Woong-rae có nội dung cung cấp nhà ở công cộng dưới hình thức cho thuê đất công công có quyền sở hữu đất công và chỉ bán nhà, có khả năng kết nối với chính sách bán nhà ở cơ bản của tỉnh.

Khi mỗi dự luật vượt qua Quốc hội, các vấn đề sẵn có của nhà ở công cộng như giới hạn điều kiện nhập cư (thu nhập·tài sản·tuổi tác) hoặc vị trí, đầu cơ nhà cho thuê công cộng sẽ được giải quyết, và chính sách nhà ở cơ bản mà tỉnh đang thúc đẩy có thể trở thành hiện thực, như vậy tỉnh kỳ vọng.

Hong Ji-seon, Giám đốc Phòng Nhà ở Đô thị của Tỉnh Gyeonggi, nói: "Tôi nghĩ rằng dự luật pháp lần này là bước đầu tiên thay đổi mô hình chính sách nhà ở công cộng thành bảo đảm quyền lưu trú phổ quát, vì vậy ý nghĩa rất lớn," và "Đó là lúc cần phải có sự đánh giá tiến bộ của các bộ ngành trung ương để bảo đảm quyền lưu trú phổ quát và ổn định giá bất động sản, và chúng tôi sẽ tích cực hợp tác với các bộ ngành trung ương và các thành viên Quốc hội để thông qua cuối cùng dự luật."

Trong khi đó, tỉnh đã tổ chức cuộc thảo luận chính sách về 'Nhà ở cơ bản của Tỉnh Gyeonggi' vào tháng 1 với sự tham gia của các thành viên Quốc hội và các chuyên gia tư nhân, và vào tháng 2 đã tổ chức 'Hội nghị Nhà ở cơ bản của Tỉnh Gyeonggi' để hình thành sự thống nhất xã hội và khai trương 'Phòng trưng bày quảng bá Nhà ở cơ bản GH'.