李在明标志性政策"基本住宅(长期租赁型、分售型)"开启立法进程

[水原日报=记者朴铎勋] 京畿道知事李在明的标志性政策"基本住宅(长期租赁型、分售型)"的实施法案继续提交国会，政策实现又向前迈进一步。

据京畿道18日介绍，从去年2月8日由国会议员卢雄来(首尔麻浦甲区)代表发议的《土地分离型分售住宅供给促进特别法(分售型)》制定案开始，到2月25日由国会议员李圭民(安城)代表发议的《公共住宅特别法(长期租赁型)》修正案，以及4月14日由国会议员李圭民代表发议的《公共住宅特别法(分售型)》修正案等基本住宅相关法案3件继续在国会发议。

此前，京畿道表示将把公共住宅政策的发展方向从"弱势群体的住居福利"转变为"普遍性住居权保障"，分别在去年7月和12月发布了京畿道基本住宅长期租赁型和分售型。

基本住宅长期租赁型是为无住房者提供30年以上稳定居住空间的住宅类型，无任何资格条件限制，租赁价格适当。

基本住宅分售型采用土地由公共部门所有、仅住宅分售的土地租赁型模式，规定入住义务期限为10年，住宅转让时必须由事业实施者进行回购，使分售者事实上能够终身居住的住宅类型。

提交国会的3个法案与京畿道基本住宅政策的法律依据获取密切相关。李圭民议员的2个法案是在公共住宅范畴内新增基本住宅分售型和长期租赁型，并将其性质规定为面向无住房者供给等内容。

卢雄来议员的法案内容为供给土地由公共部门所有、仅住宅分售的土地租赁型公共住宅，可与京畿道的基本住宅分售型政策形成联动。

各法案如通过国会，将解决现有公共租赁住宅存在的入住资格(收入·资产·年龄)限制、地理位置、租赁住宅投机等问题，使道推进的基本住宅政策得以实现。京畿道对此寄予厚望。

京畿道城市住宅实长洪志善表示，"这次法律案是公共住宅政策向普遍性住居权保障转变迈出的第一步，意义非常重大"，并说"为了保障普遍性住居权和稳定不动产价格，现在需要中央部处做出积极判断，我们将与中央部处及国会议员等开展积极协力，推进法案的最终通过"。

另外，道曾在去年1月召开"京畿道基本住宅"政策座谈会，邀请了国会议员和民间专家参加，并在2月为形成社会共识，召开了"京畿道基本住宅研讨会"及开设了"GH基本住宅宣传馆"。