[News S=记者郑准成] "水原市为您把旧房修缮成新房！"生活质量变化最能体现的地方就是住宅。修补漏水处、维修漏风的窗框不仅仅是改善房屋功能，更是改善生活的不便。地区内的'水原市新光之家'正是修缮老旧住宅的项目。通过支持水原市内3000户老旧住宅的房屋修缮，为水原市民生活带来了变化。
◇3000户老旧低层住宅华丽变身新光之家
今年年底前，水原市支持老旧低层住宅房屋修缮的新光之家项目将增加至3000户。
水原市今年新增支持对象904户，计划在年内完成累计3000户房屋修缮支持。
自2023年首批选定305户以来，2024年791户、2025年1003户，再加上今年904户，共支持修缮3003户老旧低层住宅。
支持对象为使用承认日期起满20年的单独住宅(多户住宅)及共有住宅(多层、连排)。
支持房屋性能或景观改善工程费用的90%。
最高补助1200万韩元，系统地支持防水、保温、油漆、大门、供暖设备、电气等工程。
新光之家支持对象由房屋修缮咨询委员会决定。
咨询委员会汇聚教授、建筑师、施工、设备、消防、安全等各领域技师、能源评估师、房产评估师等各领域专家，细致评估文件和现场。
水原市从2023年起就为改善旧城区住居环境挽起袖子。
与再开发、再建设、街道环境整治事业等行政支持推进开发项目的地区不同，老旧低层住宅集中的地区开发必然滞后。
特别是水原市文化遗产周边地区和飞行高度限制等城市管理规制区域众多，加重了不均衡的结构。
水原市单独低层住宅的平均建筑年限为43.4年，八达区甚至接近50年。
为弥补这些问题，水原市将零散进行的房屋修缮事业标准化，拓展房屋修缮支持项目。
制定条例、组建专门机构和咨询委员会等，完善了支持事业的体系。
这带来了消除地区间不均衡、缓解自然灾害风险和能源效率造成的居住费用负担的效果。
◇扩大范围+体系化支持=居住环境效率UP!
水原市自2023年启动新光之家项目以来，持续扩大项目范围和内容，使更多市民能够体验生活的变化。
项目阶段和流程体系化，将房屋修缮企业信息和价格等标准一目了然地整理，以需求者为中心扩大了服务。
作为区分新光之家项目对象与否的首个标准的房屋修缮支持区域不断扩大。
水原市最初在浩梅实洞、映画洞、地洞、高色洞等4个优先区域和城市再生活性化地区、住居环境改善区、整备解除区等部分地段试点启动项目。
2024年，以20年以上的低层住宅占比超过60%的地区为标准，范围扩大至水原市44个行政洞中的36个洞。
随后去年将权选1洞、今年将权选2洞纳入房屋修缮支持区域，目前共包含38个洞。
通过新光之家支持，水原即使在旧城区规制地区也能实现定制化房屋修缮，取得了缩小住居差距的效果。
事业前后能源使用量的减少效果带来了地区经济活性化等多方面的新光之家项目效果显现。
水原市政研究院在去年末成果论坛上发表了水原市房屋修缮支持事业效果分析。
根据效果分析，参与房屋修缮支持事业的141户家庭事业前后的月均能源使用量下降了13.1%。
二氧化碳排放量减少了19.1%，年均减少约130吨，取得了显著效果。
对酷暑、暴雨、寒潮等气候变化变得更安全的回应率达到90%。
此外还得出了对地区经济活性化有效果的结论。
参与新光之家项目的房屋修缮企业中96%表示有助于销售增长，平均销售额增长了20%。
水原市政研究院分析认为由此产生的生产诱发效果为221亿韩元，就业诱发效果为146人。
◇新光之家效果扩散至社会弱势群体和各个街角
水原市新光之家的成果并不仅限于参与者。
水原市进一步努力，使房屋修缮的效果能够均匀扩散到各个死角。
主导与相关机构的合作开展的'独立功臣老旧住宅房屋修缮支持'是扩大新光之家价值的典型事例。
在光复80周年的去年，水原市为向为国家奉献的独立功臣后代传达实质性的致敬和尊重，找到了具体办法。
通过该项目，水原市9户独立功臣后代居住的破旧住宅改造成了舒适空间。
向先祖们的崇高牺牲表示尊重。水原市主导推进了与韩国保军复支援医疗公团、光复会、水原市志愿服务中心的合作。
防水、窗户、保温、油漆等建筑维修工程由水原市支持，贴壁纸、地板、卫生间等内部改造由保军公团支持，实现了协同效应最大化。
今年计划将支持对象扩大到6.25战争参战功臣，向更多功臣传达敬意。
老旧街道破旧胡同的变化也在扩散。
使更多市民能够体验住居及生活环境改善的'水原型胡同再生事业'衍生于房屋修缮支持事业的联动。
意在将新光之家项目推进过程中逐点实现的个别建筑房屋修缮成果在胡同中连线扩大。
2024年在西顺洞对接5户房屋修缮支持住户的胡同进行了整治。
以此为起点，去年水原市改善了八道洞、高色洞、正子洞的胡同，共4处胡同环境得到改善。
重新铺设造成行走不便和安全隐患的胡同，并应用色彩和设计美化了景观。
水原市今年计划通过新光之家项目整治2处需要改变的胡同。
◇在一体化平台上任何人都能便利地开始房屋修缮
水原市民都能轻松开始房屋修缮。
无论是新光之家项目对象的低层老旧住宅居住者，还是多层住宅或公寓居住者进行房屋修缮时，都能便利地获取所需信息。
首先，水原市运营新光之家专用网站(www.suzip.or.kr)为作为房屋修缮需求方的市民提供定制化服务。
通过汇总房屋修缮所需信息的网站，可以获得各种支持事业和信息。
只需搜索住宅地址，就能了解是否属于房屋修缮支持区域，还能根据分阶段提问进行支持对象自我诊断。
可自行检查房屋公示价格、税款拖欠、公共支持事业历程等房屋修缮支持资格要件。
如果不便在线使用，可以利用新光之家宣传馆或免费咨询所。宣传馆位于八达区北水洞234-2号地。
在宣传馆可以比较房屋修缮前后的样子、确认部分房屋修缮材料并获得咨询。
除宣传馆外，房屋修缮需求量大的高色洞和万石公园也设有咨询所，还可申请上门房屋修缮咨询。
水原市至去年止共进行了199次咨询和4000次电话咨询。
特别是水原市指定114家房屋修缮企业为登录企业，按工程种类制定了标准单价。
水原市是全国首个建立标准房屋修缮价格的城市。
油漆、防水、天花板、瓷砖、金属、供暖、保温、窗户等8种工程和50多个品目的规定单价可供查询和估价预测。
通过透明公开房屋修缮信息，使作为需求方的市民和作为供应方的地区企业相互信任，并获得均一的惠益。
水原市相关人士表示，"新光之家是水原市独有的改善老旧低层住宅性能的特别项目"，并说"今后将坚持现场中心的品质管理，强化咨询和平台服务，使需要房屋修缮的市民能够实质性地体验到住居环境的改善"。