义王市向政府建议重新审视调整对象地区、投机过热地区等指定

[Suwon Ilbo=记者朴灿赫] 义王市21日表示，已向国土交通部和企划财政部正式请求，对政府最近发布的房地产规制地区指定进行重新审视，以反映该市房住市场稳定状况和地区特性。

据政府10月15日发布的《住房市场稳定化对策》，义王市全域被指定为调整对象地区、投机过热地区和土地交易许可区域。

对此，市政府表示，该地区远离投机过热现象，维持着以实际需求者为中心的稳定住房市场结构，在这种情况下实施一刀切规制可能会加重实际需求者的损失，并对地区经济造成负担。

根据韩国房地产院统计数据，义王市近期的住房交易价格变动率低于过天、广明等邻近地区，公寓交易变动率和地价上升率也呈现出难以视为市场过热的稳定趋势。

特别是此次规制指定带来的△住房抵押贷款限制△新房申购资格强化△转让税加征△重建组合员身份转让禁止等措施，可能限制实际需求者的住房购买机会，导致地区内交易萎缩和消费心理恶化，市政府对此进行了强调。

市政府在建议文中要求△全面重新审视调整对象地区、投机过热地区和土地交易许可区域指定△制定保护实际需求者的支持对策△迅速推进义王·军浦·安山第三期新城市及义王五前·王谷公共住房地区等新住房供应。

义王市市长金成荣表示，"义王市作为与首尔接近性优越的中小城市，一直在首都圈住房分散和容纳实际需求者方面发挥着重要作用"，并表示"期待政府更加仔细地审视各地区市场情况，做出合理判断"。