Thành phố Uiwang yêu cầu chính phủ xem xét lại việc chỉ định các khu vực điều chỉnh và khu vực giao dịch quá nóng

[Suwon Ilbo=Phóng viên Park Chan-hyuk] Thành phố Uiwang đã chính thức yêu cầu Bộ Xây dựng, Giao thông Vận tải và Bộ Kế hoạch & Tài chính xem xét lại việc chỉ định các khu vực quy định bất động sản được chính phủ công bố gần đây, phản ánh tình hình thị trường nhà ở ổn định của thành phố và đặc điểm khu vực, ngành thành phố thông báo vào ngày 21.

Theo "Chính sách ổn định thị trường nhà ở" do chính phủ công bố ngày 15 tháng 10, toàn bộ thành phố Uiwang được chỉ định là khu vực điều chỉnh, khu vực giao dịch quá nóng và khu vực cấp phép giao dịch đất đai.

Liên quan đến vấn đề này, thành phố cho biết, trong bối cảnh duy trì cấu trúc thị trường nhà ở ổn định tập trung vào nhu cầu thực tế, khu vực này cách xa từ giao dịch quá nóng, việc áp dụng các quy định đơn nhất có nguy cơ gây ra tổn hại cho những người có nhu cầu thực tế và tạo gánh nặng cho nền kinh tế địa phương.

Trên thực tế, theo thống kê của Viện Bất động sản Hàn Quốc, tỷ lệ thay đổi giá mua bán nhà ở gần đây của thành phố Uiwang thấp hơn các khu vực lân cận như Gwacheon và Gwangmyeong, và tỷ lệ thay đổi giá mua bán căn hộ cũng như tỷ lệ tăng giá đất đai cho thấy xu hướng ổn định khó có thể coi là quá nóng trên thị trường.

Đặc biệt, thành phố nhấn mạnh rằng các biện pháp sau đây do việc chỉ định quy định này: △Giới hạn cho vay thế chấp nhà ở △Tăng cường yêu cầu đăng ký mua căn hộ △Tính thuế chuyển nhượng tăng gấp đôi △Cấm chuyển nhượng chỉ định thành viên tái xây dựng có nguy cơ hạn chế cơ hội mua nhà của những người có nhu cầu thực tế, dẫn đến suy giảm giao dịch khu vực và tâm lý tiêu dùng xấu hơn.

Thông qua công văn đề xuất, thành phố yêu cầu △Xem xét lại toàn diện việc chỉ định khu vực điều chỉnh, khu vực giao dịch quá nóng và khu vực cấp phép giao dịch đất đai △Xây dựng các biện pháp hỗ trợ để bảo vệ những người có nhu cầu thực tế △Thúc đẩy nhanh chóng cung cấp nhà ở mới bao gồm thành phố Thế hệ 3 Uiwang, Gunpo, Ansan và khu vực nhà ở công cộng Oje và Wanggok của Uiwang.

Thị trưởng Uiwang Kim Sung-je cho biết: "Thành phố Uiwang là một thành phố trung bình có khả năng tiếp cận tuyệt vời với Seoul và đã đóng vai trò quan trọng trong phân tán cư dân Thủ đô và tiếp nhận những người có nhu cầu thực tế", và "Tôi kỳ vọng chính phủ sẽ xem xét kỹ lưỡng tình hình thị trường từng khu vực và đưa ra quyết định hợp lý."