农科厅等迁移部地活用方案引关注…

在政府推进公共机构地方迁移的背景下，水原市与地区内12个迁移对象公共机构展开激烈的"眼色战术"，以抢占迁移部地的活用方案。

特别是这种动向预计将在今年年底具体化，届时水原市将与国土海洋部及其他公共机构等展开本格化协议。

据市政府介绍，国土海洋部发表了2012年前水原地区内农村振兴厅等12个公共机构迁移计划，因此在2020城市基本计划中反映了公共机构迁移部地的活用计划。

地区内12个公共机构迁移后，共有面积为323万1千583㎡的可开发用地被确保。这相当于京畿道作为名品新城打造的光教新城（1千128万2千521㎡）面积的四分之一水平。

除了望浦洞农业科学技术院和国立种子管理所外，这些公共机构大多集中在西水原地带。市政府制定了将这些迁移部地活用为西水原地带缺乏的邻里公园、低密度住宅单地、研究开发单地等的方案。

对于拥有农村振兴厅及其下属4个公共机构的西屯洞一带90万6千946㎡，市政府提出了将其开发为融入文化·观光住宿功能的农业主题公园的方案。这是因为该地块位于从七宝山～女岐山～树池山～八达山（华城）～光教山～元川水库延伸的市政绿地轴线上。

另外，塔洞园艺研究所（45万3千894㎡）、作物科学院（28万9千338㎡）、五目川洞畜产研究所（42万6千554㎡）等则规划保留为低密度住宅区或邻里公园、以及今后城市规模膨胀所需的预留地。帕场洞一带的国税公务员教育院（9万1千915㎡）和地方创新人才开发院（5万222㎡）等则计划活用现有功能，用作教育培训设施或青年旅舍等观光住宿设施。

市政府已对农业科学技术院的望浦洞蚕种场部地3万㎡、园艺研究所1万9千㎡、畜产研究所3万㎡等共7万9千㎡确定为邻里公园用地，决定在2015年城市管理计划中反映。

市政府相关人士表示："虽然这些公共机构表示了反对意见，但为了今后确保该地带缺乏的公园，我们首先确保了必需的部分用地。"

但是，能否按照市政府的构想活用迁移部地仍是未知数。这是因为还需与国土海洋部和迁移公共机构进行协议，且巨额补偿费等仍是障碍。

特别是，虽然根据现行法律，土地用途变更权属于市长·郡守，但如果制定《公共机构地方迁移特别法》，国土部长官的意见将被积极反映，这可能成为更大的变数。

迁移对象公共机构据悉已着手进行关于部地活用的内部审查。

迁移对象中一个公共机构的相关人士表示："大部分属于自然绿地，即使迁移到地方也难以筹措购地费，如果政府不全额补助，我们也只能根据实际情况活用现有部地。"

鉴于迁移预定期限还有4年左右，市政府认为从今年年底开始将本格化协议关于迁移部地的活用方案，最近已通过与国土部实务人员的会见为此做准备。

水原地区市民团体一位相关人士表示："今后如果迁移对象公共机构为筹措迁移费用而无分别地变更土地利用计划为住宅单地，可能导致乱开发。因此预先审查土地活用方案将有助于协议进行。"