구리市："土平2地区纳入首都圈管制计划法·过密抑制权域，无法新规划工业地区"

[Suwon Ilbo=严仁勇记者] 构里市就构里市议会中前市长朴英顺发表的紧急呼吁书回应称，关于在构里土平2公共住宅地区城市支持设施用地内的准住宅地区建立城市尖端产业园区在法律上可行的主张与事实不符。

朴前市长通过呼吁书主张在构里汉江沿岸土平2地区引进城市尖端产业园区，称"城市尖端产业园区不仅可在工业地区指定，也可在准住宅地区指定，华城东探2新城市在准住宅地区规划约15万㎡规模的城市尖端产业园区的案例"。他还表示，"若过密抑制权域内需要工业地区用地，若京畿道对全体用地进行照顾，构里土平可获得分配"，"若不指定为城市尖端产业园区，'构里土平2公共住宅地区事业'将沦为卧城"。

然而，构里市表示，"根据《首都圈管制计划法》第7条（过密抑制权域的行为限制），过密抑制权域内不可新规划工业地区，《首都圈管制计划法》所定义的工业地区包括根据《产业立地及开发相关法律》的城市尖端产业园区"，并主张在构里土平2公共住宅地区城市支持设施用地内的准住宅地区建立城市尖端产业园区在法律上可行的论断与事实不符。

此外，"朴前市长所举的华城东探2住宅开发事业、南杨州王谷公共住宅地区属于'增长管理权域'，系管制相对宽松的地区，不应对属于'过密抑制权域'的土平2地区适用相同方式"，予以评论。

同时指出，"若土平2公共住宅地区未指定'城市尖端产业园区'，则土平2地区城市支持设施用地仅入驻知识产业中心，因空室等自给功能下降而卧城化的担忧并非事实"。

另一方面，构里市已为确保工业地区用地，持续与京畿道相关部门进行协议，年内已进行两次与京畿道的协议。

去年7月在"首都圈管制改善（放宽）权域间座谈会"上，构里市作为过密抑制权域内指定地区，公告税收及负担金减免优惠受限，企业引进实际困难导致城市发展停滞，并为构建尖端产业园区、地区均衡发展及经济活性化，建议调整（放宽）过密抑制权域的一部分，寻求各项管制对策方案。

白敬贤构里市长表示，"土平2公共住宅地区以交通、地理位置等优越的立地条件，相比其他地区具有企业引进优势"，"将土平2公共住宅地区打造为集中商业、业务等城市必要功能的职住乐复合城市，竭尽全力促进地区经济活性化和就业创造"。