经基道为防止传利被害 首次全国"安全传利项目"积极参与呼吁

[水原日报=记者 Kim Gab-dong] 经基道为防止传利被害,呼吁积极参与"经基安全传利项目",并建议年轻人利用参与"安全传利守卫者"的公认中介事务所。

李계三经基道市城住宅室长30日在经基道厅举办记者会表示:"最近传利被害支援法通过,正在实施租赁住宅支援等措施,但这可能导致国家财政负担加重,特别是对年轻人造成严重经济困难。"并表示"道认为需要更有效的对策来预防传利被害,因此正在推进'安全传利项目'。"

"经基安全传利项目"的主要内容是通过公认中介的自发合作进行"安全传利路口守卫运动",以及运营由民间和官方合作组成的1070人规模的"安全传利管理团队"。

知事金东延在去年7月安全传利项目出征式上表示:"经基安全传利项目是为了从结构上预防传利被害的民官协力社会运动,"并表示"为了建设安全的传利契约改革文化、无传利被害的经基道,将尽最大努力。"

"安全传利路口守卫运动"是公认中介为防止传利被害制定并实施实践课题的社会运动,参与中介事务所分发"安全传利守卫者"贴纸,使道民能够确认并利用。

参与的公认中介事务所必须遵守以下事项:△禁止代理危险房产 △提供明确的权利关系指南 △提供承租人检查清单 △明确记载传利特别约定 △契约后信息变动短信提醒服务等。

截至10月15日,在经基道登记的3万名公认中介中,约37%即1万1000名以上参与"安全传利路口守卫运动"。经基道以年末达到参与率50%为目标,计划通过持续宣传和支援扩大参与。

道计划通过安全传利项目的高度化,在在线房地产平台上标记获得参与认证的公认中介,并增加"传利诈骗脆弱地区风险警告提醒"功能。这是为了帮助承租人安全进行传利交易。

此外,计划构建评价系统,使承租人可以根据与中介事务所的交易经验留下评价,通过反映反馈并为参与业所提供正确的激励,净化交易环境。

市城住宅室长李계三表示:"经基安全传利项目是反映自发社会运动来预防传利被害的政策,将持续努力进一步激活,"并表示"特别是年轻人等承租人为了安全的传利契约,必须检查以下三项:第一,寻找安全传利守卫者标记;第二,确认承租人检查清单;第三,确认契约书特别约定条款。"

另一方面,截至今年9月末,向住宅城市担保公社(HUG)申报的传利保证事故和传利被害支援中心登记的被害金额合计达全国13兆7907亿韩元。其中经基道为4兆2284亿韩元,占全国的30.7%。

为此,道推进了从传利被害者紧急生活费支援到青年房地产在线教育等涵盖传利被害支援和预防的全方位对策。

上月23日,向中央政府建议了包括修改"住宅租赁借贷保护法"和加强传利诈骗犯罪者处罚在内的10项改善方案,用以解决作为传利诈骗被害主要原因的信息不对称问题,并提议"设定抵押权登记义务化",说明需要明确物件信息的整合信息提供。