行政中心复合城市等住宅与酒店混合用途"获批"

今后，经济自由区、重建促进地区、行政中心复合城市等地的超高层建筑将被允许进行住宅与酒店等混合用途建设。

国土海洋部于4日宣布，已对《住宅建设标准等相关规定》进行修订并公布施行，允许在可进行计划管理的地区内建设的超高层建筑采用住宅与酒店等混合用途。

允许混合用途建设的地区包括经济自由区、重建促进地区、行政中心复合城市、旅游特区、特别建筑地区等，且限于建筑规模300户以上、层数50层以上或高度150米以上的高层建筑。

此外，除酒店外，餐酒吧、娱乐酒吧、赌场等娱乐设施，以及电影院、音乐厅、视频放映室等演艺场所也可进入。但娱乐设施仅在其与住宅结构分离、业务计划批准权人认可不影响居住环境的情况下方可允许。

对于住宅与非住宅设施在同一建筑物内混合建设的情况，原规定入口、楼梯、电梯需单独分离。但对超高层建筑中住宅与住宿设施、演艺场所混合建设的情况，将认可结构分离规定的例外。

这是国土部于去年3月24日向总统汇报工作时报告的事项，位于仁川（松岛）经济自由区内151层（600米）规模的"仁川塔"有望成为首个住宅与住宿设施（酒店）同步建设的案例。国土部预计此次修订将促进超高层混合用途建筑的活跃建设，为投资引进和经济活性化做出重大贡献。