# 행정중심복합도시 등 주택과 호텔 복합 'OK'

> 5일부터 주택건설기준 등에 관한 규정 시행... 151층 '인천타워' 첫 사례

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- 기자: 이정하 기자
- 발행: 2008-06-04T19:12:30+09:00
- 섹션: 뉴스 > 정치/행정
- 원문(캐노니컬): https://news-s.kr/news/articleView.html?idxno=30019
- 인용 표기: 뉴스S, “행정중심복합도시 등 주택과 호텔 복합 'OK'”, 2008-06-04, https://news-s.kr/news/articleView.html?idxno=30019

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앞으로 경제자유구역, 재정비촉진지구, 행정중심복합도시 등에 들어서는 초고층 건축물에 대해 주택과 호텔 등 복합용도의 건축이 허용된다.

국토해양부는 계획관리가 가능한 지역에 들어서는 초고층 건축물에 대해 주택과 호텔 등 복합용도의 건축을 허용하는‘주택건설기준 등에 관한 규정’을 개정해 공포, 시행한다고 4일 밝혔다.

복합용도의 건축이 가능한 지역은 경제자유구역, 재정비촉진지구, 행정중심복합도시, 관광특구, 특별건축구역 등이며 300세대 이상 건물, 층수가 50층 이상이거나 높이가 150ｍ 이상인 고층에 한정된다.

또 호텔뿐 아니라 단란주점, 유흥주점, 카지노 등 위락시설과 영화관, 음악당, 비디오물 감상실 등 공연장도 들어설 수 있다. 그러나 위락시설의 경우 주택과 구조가 분리돼 주거환경 보호에 지장이 없다고 사업계획승인권자가 인정하는 경우에만 허용된다.

또 주택과 주택 외의 시설을 동일 건축물에 복합건설하는 경우에는 출입구, 계단, 승강기를 별도로 분리토록 돼 있으나 초고층건축물에는 숙박시설, 공연장을 복합해 건설하는 경우 구조분리 규정의 예외를 인정하기로 했다.

이는 지난 3월 24일 국토부의 대통령 업무보고시 보고된 사항으로, 인천(송도)경제자유구역안의 151층(600m) 규모의 '인천타워'가 주택과 숙박시설(호텔)이 함께 건설되는 첫 사례가 될 전망이다. 국토부는 이번 개정으로 초고층 복합용도의 건축이 활발해져 투자유치와 경제활성화에 크게 기여할 것으로 내다봤다.

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