经基道，始兴A再开发组合非法指名招标、数十亿韩元税款未缴等28项违法行为被查实

[水原日报=记者朴诺勋]经基道对位于始兴市的A再开发组合进行检查，查实非法指名招标、1亿韩元以上税款未缴等28项违法事项，已采取举报和改正命令措施。

经基道为确保再开发·再建筑组合的透明和公正运营，收集了各市·郡的检查对象组合，其中对始兴市的A再开发组合进行了8月23日至27日的检查。

这是经基道而非市·郡首次直接对再开发组合进行检查。

道对28项查实事项中的5项进行了举报，2项改正命令，15项警告，1项通知相关部门，共计23项采取了措施，其余5项为既有举报事项或计划在获得国土交通部权威解释后处理。

主要查实案例如下：首先，由于A组合将应当进行公开竞争招标的合同以指名招标方式进行，道采取了举报措施。

仅施工建筑物全体之外的部分设施的专业建设工程在1亿韩元以下，其他用役在5000万韩元以下时，才可采取指名招标。

A组合将规模为1.2亿韩元的公开竞争招标对象合同分别以8000万韩元和4000万韩元进行指名招标。此外，还对规模为3.5亿韩元的分售代理用役进行了指名招标。

还查实了再开发组合大会召开时，未经组合大会表决就进行了当年度事业费。

如同政府预算由国会事先表决一样，再开发组合也应事先明确当年度详细事业费，并在执行前获得组合大会表决。

A组合在未经大会表决的情况下与搬迁管理用役业体签订了16亿韩元合同，随后在没有凭证资料的情况下增加了21亿韩元，变更合同至37亿韩元，因而被举报处理。

此外，道对事务长成功报酬源泉扣税漏报等1亿韩元以上的税款未缴问题发出了改正命令，对信息公开不足等轻微事项给予了警告。

另一方面，经基道计划与市·郡一起宣传，使组合在当年度事业费获得大会表决后再执行预算。特别是正在审议扩大对再开发·再建筑组合检查的方案，以保护组合员权益并营造公正文化。

一直以来，经基道为加强组合运营透明性，在经基道终身学习门户网站(www.gseek.kr)上开设了任何道民都可免费听讲的再开发·再建筑在线讲座，并将组合违规举报奖金从500万韩元提高到1亿韩元等进行了多种努力。

经基道城市住房实长洪志线表示，"再建筑、再开发整备事业有时事业费超过1万亿韩元，预计许多不当行为隐藏在不当合同过程中。这些全部是组合员和入住者的负担，也成为分售价格上升的原因"，并说"今后将与市·郡合作，必定找出并根除此类违法行为，营造透明公正的社会"。