房价上涨的房地产投资诈骗...购买价格竟是公示地价的6倍

[Suwon Ilbo-记者Park No-hun] #1. 居住在水原市的80多岁的A先生从房地产投资诈骗法人职员B先生那里获得了土地投资建议。

B先生表示，华城市南阳邑一块林地的地价在2～3年后会随着城市开发而升值数倍，A先生以1亿8000万韩元购买了3宗地（827㎡）。

之后，A先生发现购买价格比公示地价高6倍，并从华城市厅听到该土地的开发限制解除会很困难。

#2. 平泽市50多岁的居民C先生在自己工作的房地产投资诈骗法人遭受了销售业绩的强压。

于是他根据从公司获得的铁路、产业园区等利好消息，在龙仁市寿池区、广州市南宗面等地获取了林地，并向熟人推荐这些是"好地皮"。

但是开发消息都是虚假信息，他工作的公司也已倒闭。

最终C先生既失去了自己的财产，也失去了熟人的信任。

京畿道向警察部门申请对"房地产投资诈骗违法行为"举报案例45件进行侦查。

所谓房地产投资诈骗违法行为，是指低价收购实际上难以开发的土地或林地，做广告宣传投资者可以获得大量利益，从而招揽投资者，然后以高价出售的行为。

京畿道自去年12月以来通过"房地产投资诈骗违法行为（被害）举报中心"接收了52件被害举报，经过筛选过程后，将45件提交给京畿南·北部地方警察厅进行侦查。

这是去年12月9日与京畿南·北部地方警察厅签订的"房地产投资诈骗违法行为根绝业务协议"的后续措施。

协议签订后，道与京畿地方警察厅保持紧密协作关系，运营"房地产投资诈骗违法行为（被害）举报中心"。举报接收可由市·郡进行。

京畿道城市住宅室长Hong Ji-sun表示，"房地产投资诈骗违法行为利用普通民众对不动产投资的热望，进行不当获利"，并表示"今年计划投资1亿韩元开发房地产投资诈骗交易追踪系统。至少在京畿道范围内，要让房地产投资诈骗无法肆虐"。

另一方面，道去年调查了房地产投资诈骗投机危险地区，共4次将244.42㎢指定为土地交易许可区域。

道还持续建议修改法律法规以根本解决房地产投资诈骗的违法（违规）行为，国会议员Hong Ki-won已代表发议"不动产交易申报等相关法律"的部分修改案。