Bất động sản được lập kế hoạch... Người mua trả giá gấp 6 lần so với giá đất công bố

[Suwon Ilbo - Phóng viên Park No-hun] #1. Ông A, 80 tuổi, cư trú tại thành phố Suwon đã nhận được đề nghị đầu tư đất từ nhân viên B của một công ty bất động sản được lập kế hoạch.

Nhân viên B nói rằng giá đất rừng ở Namyang-myeon, thành phố Hwaseong sẽ tăng gấp nhiều lần trong vòng 2-3 năm do phát triển đô thị, và ông A đã mua 3 lô đất (827㎡) với giá 180 triệu won.

Sau này, ông A phát hiện ra rằng giá mua là gấp 6 lần so với giá đất công bố, và cũng nghe từ Thành phố Hwaseong rằng việc hủy bỏ hạn chế phát triển cho những mảnh đất đó là khó khăn.

#2. Ông C, 50 tuổi, công dân thành phố Pyeongtaek đã bị công ty bất động sản được lập kế hoạch nơi anh ta làm việc ép buộc hoàn thành chỉ tiêu doanh số.

Do đó, dựa trên những tin tức tốt lành về đường sắt, khu công nghiệp, v.v. mà anh ta nhận được từ công ty, anh ta đã mua đất rừng ở Suji-gu, thành phố Yongin và Namjong-myeon, thành phố Gwangju và giới thiệu 'đất tốt' cho người thân.

Tuy nhiên, những tin tức về phát triển là thông tin giả mạo, và công ty nơi anh ta làm việc cũng đã tuyên bố phá sản.

Cuối cùng, ông C đã mất cả tài sản của mình và sự tin tưởng từ những người thân.

Tỉnh Gyeonggi đã gửi 45 trường hợp báo cáo về "hành vi bất hợp pháp của bất động sản được lập kế hoạch" để cảnh sát điều tra.

Hành vi bất hợp pháp của bất động sản được lập kế hoạch là mua đất, đất rừng, v.v. với giá thấp mà thực tế khó phát triển, quảng cáo và tuyển tập các nhà đầu tư sao cho có vẻ như có thể kiếm được lợi nhuận lớn, và bán với giá cao.

Từ tháng 12 năm ngoài, Tỉnh Gyeonggi đã tiếp nhận 52 báo cáo về thiệt hại thông qua "Trung tâm báo cáo hành vi bất hợp pháp (thiệt hại) của bất động sản được lập kế hoạch", và sau khi xét lọc, đã gửi 45 trường hợp yêu cầu điều tra đến Cục Cảnh sát Gyeonggi Nambu/Bukbu.

Đây là biện pháp tiếp theo của "Thỏa thuận hợp tác nhằm loại bỏ hành vi bất hợp pháp của bất động sản được lập kế hoạch" ký kết vào ngày 9 tháng 12 năm ngoài với Cục Cảnh sát Gyeonggi Nambu/Bukbu.

Sau thỏa thuận, tỉnh đã duy trì mối quan hệ phối hợp chặt chẽ với Cục Cảnh sát Gyeonggi và vận hành "Trung tâm báo cáo hành vi bất hợp pháp (thiệt hại) của bất động sản được lập kế hoạch". Báo cáo có thể được tiếp nhận tại các thành phố và quận.

Ông Hong Ji-seon, Giám đốc Sở Đô thị và Nhà ở Tỉnh Gyeonggi nói: "Hành vi bất hợp pháp của bất động sản được lập kế hoạch đang lạm dụng mong muốn của người bình thường đối với bất động sản để đạt được lợi ích không công bằng", và nói thêm "Năm nay chúng tôi dự định đầu tư 100 triệu won để phát triển hệ thống theo dõi giao dịch bất động sản được lập kế hoạch. Ít nhất ở Tỉnh Gyeonggi, bất động sản được lập kế hoạch sẽ không được hoạt động tự do".

Trong khi đó, tỉnh đã điều tra các khu vực dễ bị đầu cơ bất động sản được lập kế hoạch năm ngoài và đã chỉ định 244,42㎢ làm khu vực cho phép giao dịch đất đai trong 4 lần.

Tỉnh cũng liên tục kiến nghị sửa đổi luật pháp để giải quyết căn bản hành vi bất hợp pháp (phi pháp) của bất động sản được lập kế hoạch, và Dân biểu Hong Ki-won đã ban hành dự án sửa đổi một phần "Luật về thông báo giao dịch bất động sản, v.v."