京畿道指定黄海经济自由区现德地区土地交易许可区

[Suwon Ilbo=记者朴노훈] 曾经猖獗的有组织房地产黄海经济自由区现德地区被指定为土地交易许可区。

京畿道于6月29日指定29个市·郡山林地为土地交易许可区，以阻止有组织房地产投机行为，此后一个多月又进行了追加指定。

道政府于4日召开京畿道都市计划委员会，审议并议决了从8月15日至2022年8月14日期间2年内，将平泽市现德面权管理·长寿里、浦城邑新永里一带现德地区2.32㎢指定为土地交易许可区的方案，并于10日对外公布。

黄海经济自由区厅自4月以来发现，被认定为有组织房地产的法人等集中购买现德地区商业用地，通过虚假宣传募集投资者，随后以高出购买价格3～4倍以上的价格转售，从事投机交易行为。因此，于上月13日向平泽警察署请求调查非法行为，16日向京畿道请求指定土地交易许可区。

道政府认识到问题的严重性，从7月末至8月初期间向京畿道都市计划委员会提交书面审议，将现德地区指定为土地交易许可区。

黄海经济自由区厅通过实际交易资料分析，发现截至6月，被认定为有组织房地产的13个法人集中购买现德地区内15宗地产，并以份额形式转售给约200名个人，非法获利约36亿韩元。

道政府于10日在京畿道报上刊登土地交易许可区指定公告，并计划向平泽市、管辖登记处、黄海经济自由区厅及相关部门（国土交通部）通知指定事实。

土地交易许可区指定后，不经批准进行一定面积以上土地交易或超出许可目的而使用土地的人员将被处以不超过2年的有期徒刑，或处以相当于土地交易许可区指定时个别公示地价基础土地价格30%金额的罚款。

道政府相关人士表示，"今后将继续通过对有组织房地产投机交易行为的持续监控，计划追加指定土地交易许可区"。

另外，黄海经济自由区现德地区于2018年8月31日因前任开发事业执行者未履行实施计划批准条件而被取消事业执行者指定，计划于今年年末按民·官联合开发方式推进事业。