重建公寓分售价反而更贵

"在自己的土地上建造公寓供住户入住的重建公寓中，业主分配分售价与附近公寓的市价差距会是多少呢？"

京畿道自2004年以来对水原、安养、军浦等京畿地区实施的15个重建公寓单位的业主分配分售价与周边公寓市价进行了分析，并于20日公开发表了结果。

结果显示，在业主土地上建造并分售的重建公寓分售价比附近公寓市价平均贵1.5%。

安养市石水洞白天鹅公寓的分售价比周边公寓市价高34.8%，同样在石水洞附近的主公2单位比周边公寓贵15.8%，全部15个单位中有6个单位的分售价高于市价。

而水原市正子洞松林、龙仁市金梁长洞主公、安养市冠养洞冠养住宅等其余9个单位的分售价比市价便宜约20%。

对于重建公寓业主分配分售价与附近公寓市价相似或反而更高的原因，京畿道表示难以理解。

道相关人士表示，"通常预计重建公寓由于城市基础设施已经完善，且建筑物建在业主拥有的土地上，分售价应该相对便宜，但实际收到资料后发现分售价相似或反而更贵"，并表示"我们认为可能在业主和施工企业之间存在为维持入住后公寓价格而签订的单独隐性合同"。