Khu đô thị Sindong 'dị hình' tìm lại hình dạng thực

Do sự phản đối của thành phố Hwaseong, diện tích hành chính 45.263㎡ của Hwaseong được loại trừ khỏi dự án phát triển đô thị khu Sindong, Yeongdeungpo, Suwon, dự kiến sẽ được đưa vào khu vực phát triển.

Mặc dù thành phố Hwaseong đã tránh được sự phát triển dị hình thông qua việc thúc đẩy thay đổi Kế hoạch cơ bản đô thị năm 2020 cho khu vực này<Tham khảo Suwon Ilbo ngày 5 tháng 8>, nhưng sự chậm trễ dự án là không thể tránh khỏi, bao gồm việc phải bắt đầu lại quy trình thay đổi chỉ định khu vực dự án phát triển đô thị Sindong.

Theo thông báo từ Suwon và Hwaseong vào ngày 4, thành phố Suwon đã tiến hành công việc lập kế hoạch cơ bản cho khu Sindong (251.666㎡·1.522 hộ dân) được chỉ định là khu vực phát triển đô thị theo phương thức tái định cư vào tháng 11 năm ngoái, loại trừ diện tích hành chính 45.263㎡ của Bandjeong-dong, Hwaseong nằm trong các khu đất dự án.

Sau khi Hwaseong không đáp ứng các đề xuất mua đất hoặc trao đổi chéo trong hơn 2 năm, cuối cùng nó đã bị loại trừ khỏi chỉ định khu vực. <Tham khảo bản đồ>

Khi khu vực hành chính của Hwaseong bị loại trừ, các cư dân khu vực này đã phát động các cuộc phản đối liên tục, và Hwaseong đã nộp đơn yêu cầu thay đổi Kế hoạch cơ bản đô thị năm 2020 để phát triển khu vực này, hiện đang nộp phương án sửa đổi cho tỉnh Gyeonggi.

Cư dân A của khu Sindong nói: "Một góc của hình quạt nằm ngang sẽ bị cắt đi, phát triển theo cấu trúc dị hình" và "Hwaseong đã chấp nhận các vấn đề trong cơ sở hạ tầng đô thị hoặc kế hoạch sử dụng đất."

Nếu phương án sửa đổi được thông qua, khu vực dự án sẽ được thay đổi theo kế hoạch ban đầu, dự kiến sẽ có thể lập kế hoạch phát triển hiệu quả hơn. Tuy nhiên, ngay cả khi quy trình thay đổi Kế hoạch cơ bản đô thị của Hwaseong diễn ra suôn sẻ, vì phải thực hiện lại các quy trình như thay đổi chỉ định khu vực dự án phát triển đô thị Sindong, sự chậm trễ dự án là không thể tránh khỏi.

Một nhân viên thành phố cho biết: "Do Hwaseong yêu cầu đưa vào kế hoạch phát triển khu Sindong, chúng tôi phải bắt đầu lại quy trình chỉ định khu vực và lập kế hoạch cơ bản từ đầu" và "Kế hoạch thúc đẩy dự án không thể không chậm lại so với mục tiêu ban đầu."

Trong khi đó, khu Sindong sẽ được phát triển với 116.898㎡, chiếm 46% tổng diện tích dự án, dành cho đất dân cư (1.522 hộ dân), 105.840㎡ đất công cộng bao gồm đường và công viên cây xanh, và quy mô cơ sở thương mại và văn phòng 15.705㎡.