8% Khu vực cấm phát triển (104㎢) tại Gyeonggi sẽ được dỡ bỏ vào năm 2020

Dự kiến 8% diện tích khu vực cấm phát triển (104㎢) tại Gyeonggi sẽ được dỡ bỏ từng bước cho đến năm 2020.

Theo kế hoạch đô thị vùng Thủ đô năm 2020, được Tỉnh Gyeonggi, Bộ Xây dựng và Giao thông, thành phố Seoul và thành phố Incheon phối hợp lập kế hoạch và được Ủy ban Thành phố Trung ương phê duyệt vào tháng 4, theo đó điều chỉnh khu vực cấm phát triển vùng Thủ đô, mục tiêu dân số của vùng Thủ đô vào năm 2020 là Seoul 9,8 triệu người, Incheon 3,1 triệu người, Gyeonggi 14,5 triệu người, tổng cộng 27,4 triệu người, nhằm ngăn chặn tăng trưởng dân số quá mức và đảm bảo hiệu lực của quy hoạch đô thị.

Kế hoạch đô thị vùng Thủ đô cung cấp hướng phát triển dài hạn cho vùng Thủ đô, hệ thống hóa các hướng chính sách, xác định phân công chức năng theo từng thành phố và trình bày kế hoạch dài hạn về cơ sở hạ tầng vùng.

Liên quan đến việc điều chỉnh khu vực cấm phát triển, trong tổng số 1.293㎢ khu vực cấm phát triển tại Gyeonggi, 104㎢ (8% diện tích khu vực cấm phát triển tại tỉnh) được phân loại là đối tượng dỡ bỏ, tập trung vào các khu cư cấp tập hợp để giải quyết bất tiện cho cuộc sống của cư dân và các vùng có giá trị bảo tồn thấp dựa trên kết quả đánh giá môi trường.

Ngoài ra, 27 khu vực 37㎢ được quyết định là công trình chính sách quốc gia nhằm xây dựng các khu nhà ở công cộng cho thuê, v.v., và trong phạm vi 10% tổng dung lượng cho phép, 15 khu vực 4,7㎢ được phân bổ với mục đích giải quyết các vấn đề cục bộ được các thành phố và quận xem xét là không thể tránh khỏi do tình hình đô thị.

42 khu vực điều chỉnh có thể được phát triển khác có giá trị bảo tồn môi trường thấp, chẳng hạn như Goyang Media Valley, Gwacheon Complex Tourism and Culture Complex, Bucheon Logistics Center, Ansan Public Parking Lot, Yangju Administrative Town và phát triển lân cận ga, v.v., tổng cộng 18,6㎢, có nguyên tắc sử dụng phương thức phát triển công cộng, và kế hoạch phát triển cụ thể sẽ được lập để dỡ bỏ khu vực cấm phát triển từng bước cho đến năm 2020.

Đối với các khu vực trong vùng cấm phát triển có giá trị bảo tồn thấp dựa trên kết quả đánh giá môi trường, khu vực có thể điều chỉnh vùng cấm phát triển có thể được dỡ bỏ khi lập kế hoạch phát triển cụ thể trong tương lai, tuân theo nguyên tắc lập kế hoạch trước - phát triển sau, lập kế hoạch cơ bản đô thị và kế hoạch từng khu vực, có nguyên tắc là phát triển mật độ thấp, thân thiện với môi trường.

Ở các khu vực có thể điều chỉnh, có thể tiến hành các dự án như công trình nhà ở công cộng, dự án phúc lợi xã hội, các dự án giáo dục, văn hóa và giải trí, dự án thu hút các công nghiệp công nghệ tiên tiến phát thải thấp, trung tâm hậu cần, khu phân phối, v.v.

Một quan chức của tỉnh Gyeonggi cho biết: “Chúng tôi dự định cung cấp hỗ trợ hành chính liên tục để có thể thực hiện phát triển hiệu quả bằng cách khuyến khích phát triển thân thiện với môi trường mật độ thấp sao cho hòa hợp với thiên nhiên xung quanh và không ảnh hưởng đáng kể đến cơ sở hạ tầng đô thị.”