Tỉnh Gyeonggi phát hành 'Chương trình ước tính chi phí tự lập' cho sửa chữa căn hộ chung cư

[Suwon Ilbo=Park Nohun, nhà báo] Tỉnh Gyeonggi đã phát triển và bắt đầu phát hành 'Chương trình ước tính chi phí tự lập' cho phép các cơ quan quản lý căn hộ chung cư như đại diện cư dân tự tính toán chi phí công trình phù hợp khi tiến hành sửa chữa.

Chương trình này được tạo ra dưới dạng tệp Excel để bất kỳ ai cũng có thể dễ dàng sử dụng.

Đối với công trình sửa chữa phần công cộng của căn hộ chung cư, chương trình có thể tính toán chi phí dự kiến cho 6 quy trình có tính đơn giản và tiêu chuẩn hóa: ▲sơn tường trong ▲sơn tường ngoài ▲chống thấm urethane mái ▲sơn sàn hầm đỗ xe ▲lát đường bộ và đường bộ trong khu ▲sửa chữa sỏi nhựa đường dùng làm vật liệu bảo vệ mái.

Nó cũng có thể được sử dụng làm tài liệu tham khảo trong quá trình ra quyết định nhanh chóng của đại diện cư dân và các cơ quan khác.

Ví dụ, đối với công trình chống thấm urethane mái, khi nhập diện tích sàn, độ dày lớp phủ, số lần phun, v.v., chi phí từng mục như chi phí vật liệu và chi phí lao động được tính toán và chi phí công trình dự kiến được tính toán tự động.

Tỉnh kỳ vọng rằng việc phát hành chương trình này không chỉ sẽ giải quyết sự thiếu tin tưởng giữa các cơ quan quản lý căn hộ chung cư và các nhà thầu xây dựng mà còn tạo ra hiệu quả tiết kiệm chi phí quản lý.

Cho đến nay, các cơ quan quản lý căn hộ chung cư thiếu kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm thực tế đã chủ yếu dựa vào các báo giá từ các nhà thầu xây dựng.

Tỉnh có khoảng 7.000 khu căn hộ chung cư, và công trình kế hoạch bảo trì dài hạn của tỉnh do căn hộ chung cư lão hóa có quy mô khoảng 210 tỷ won hàng năm tính đến năm 2020.

Tuy nhiên, tỉnh nhấn mạnh rằng do tình hình công trường phức tạp, chi phí công trình được tính toán thông qua chương trình của tỉnh có thể khác một chút so với chi phí công trình thực tế, vì vậy khi sử dụng cho các mục đích như đấu thầu công trình cuối cùng, người dùng phải tuân theo hướng dẫn từ Đội tư vấn kỹ thuật Căn hộ chung cư của Tỉnh Gyeonggi (Phòng Căn hộ chung cư của Tỉnh Gyeonggi).

'Chương trình ước tính chi phí tự lập' có thể được tải xuống từ Cổng học tập suốt đời của Tỉnh Gyeonggi (www.gseek.kr) và trang web của Tỉnh Gyeonggi (www.gg.go.kr).

Đối với những người dùng gặp khó khăn với Excel, tỉnh đã mở khóa học 'Chương trình ước tính chi phí tự lập cho sửa chữa căn hộ chung cư' trên Cổng học tập suốt đời của Tỉnh Gyeonggi.

Ko Yong-su, Trưởng phòng Căn hộ chung cư của Tỉnh Gyeonggi, cho biết: "Công trình sửa chữa căn hộ chung cư là cần thiết để duy trì môi trường sống thoải mái và an toàn" và "Tôi hy vọng 'Chương trình ước tính chi phí tự lập' cho sửa chữa căn hộ chung cư sẽ giúp tạo ra bầu không khí công khai và hiệu quả trong công trình sửa chữa căn hộ chung cư".