Giá công bố nhà ở riêng lẻ tại Tỉnh Gyeonggi tăng 5.92% so với năm ngoái

[Suwon Ilbo=Phóng viên Park No-hun] Giá công bố nhà ở riêng lẻ tại Tỉnh Gyeonggi tăng 5.92% so với năm ngoái.

Tỉnh Gyeonggi cho biết vào ngày 29 rằng 31 thành phố/quận trong tỉnh đã xác định và công bố giá cho khoảng 510.000 nhà ở riêng lẻ dựa trên ngày 1 tháng 1 năm 2021.

Giá nhà ở riêng lẻ lần này là giá được xác định và công bố bởi các thị trưởng/quận trưởng của từng thành phố/quận sau khi điều tra và tính toán giá nhà từ tháng 11 năm trước theo 'Luật công bố giá bất động sản', lắng nghe ý kiến của chủ sở hữu nhà ở và thực hiện thủ tục xem xét của Ủy ban Công bố Giá Bất động sản theo từng thành phố/quận.

Giá nhà ở riêng lẻ trung bình toàn quốc năm 2021 tăng 6.10%, và giá nhà ở riêng lẻ tại Tỉnh Gyeonggi là 5.92%, xếp thứ 8 về tỷ lệ tăng trong số 17 thành phố/tỉnh trực thuộc.

Khu vực có tỷ lệ tăng cao nhất trong Tỉnh Gyeonggi là Quận Sujeong, thành phố Seongnam (13.41%), và khu vực có tỷ lệ tăng thấp nhất là thành phố Yangju (2.59%).

Các nhà ở có giá tăng so với năm trước là 390.000 nhà (77.1%) trong tổng số 506.000 nhà công bố mục tiêu, giảm là 33.000 nhà (6.5%), không có thay đổi giá hoặc là tài sản mới là 83.000 nhà (16.4%).

Nhà có giá cao nhất trong tỉnh là nhà riêng lẻ tại Quận Bundang, thành phố Seongnam (tổng diện tích 3.049m²) với giá 1.630 triệu won, và nhà có giá thấp nhất là nhà riêng lẻ tại thành phố Namyangju (tổng diện tích 20m²) với giá 1.03 triệu won.

Có thể xem giá công bố nhà ở riêng lẻ từ ngày 29 trên trang web của thành phố/quận/khu hoặc trang web Công bố Giá Bất động sản Hàn Quốc (www.realtyprice.kr), và cũng có thể trực tiếp truy cập phòng tiếp dân của thành phố/quận (khu/thị trấn/xã/phường) nơi nhà ở đó đóng.

Nếu có khiếu nại về giá nhà ở riêng lẻ, chủ sở hữu và các bên liên quan có thể nộp đơn khiếu nại trước ngày 28 tháng sau thông qua nhận trực tiếp tại phòng tiếp dân của thành phố/quận/khu (thị trấn/xã/phường) nơi nhà ở đó đóng, fax hoặc bưu điện.

Tuy nhiên, khiếu nại của chủ sở hữu nhà chung cư có thể được tiếp nhận trên trang web Công bố Giá Bất động sản Hàn Quốc,

và các đơn khiếu nại qua bưu điện, fax và trực tiếp có thể được nộp tại các chi nhánh trên toàn quốc của Viện Định giá Nhà đất Hàn Quốc.

Các đơn khiếu nại được tiếp nhận sẽ được điều tra lại và xác minh giá sau đó thực hiện thủ tục xem xét của Ủy ban Công bố Giá Bất động sản, và kết quả xử lý sẽ được thông báo cho người khiếu nại. Tùy theo kết quả xử lý, giá nhà ở được sửa đổi sẽ được công bố điều chỉnh vào ngày 25 tháng 6.

Một quan chức tỉnh cho biết "Giá nhà ở được xác định và công bố lần này không chỉ được sử dụng làm cơ sở tính thuế địa phương như thuế tài sản (nhà ở) và thuế chuyển nhượng, mà còn được sử dụng làm dữ liệu tính thu nhập Bảo hiểm Y tế Quốc gia, vì vậy cần chú ý và kiểm tra xem giá công bố có thích hợp hay không".