Gyeonggi Province Chỉ Định 15 Khu Vực Để Cấp Phép Giao Dịch Đất Đai

Tỉnh Gyeonggi đã công bố thông qua công báo chính thức của tỉnh vào ngày 13 việc chỉ định 15 khu vực bao gồm Khu Sosa ở Bucheon làm các khu vực cấp phép giao dịch đất đai nhằm phát triển khu dân cư mới.

Các khu vực được chỉ định làm khu vực cấp phép giao dịch đất đai gồm: ▲Thành phố Bucheon: Khu Wonmi (các động Sosa, Wonmi, Simgok, Chunui) 2.128.000㎡, Khu Sosa (các động Sosa-beon, Goian) 2.375.000㎡, Khu Gogang 1.775.000㎡ ▲Thành phố Anyang: Khu Anyang (các động Anyang 1, 2, 3, Seoksu 2, Bakdal 1) 1.708.000㎡ ▲Thành phố Gwangmyeong: Khu Gwangmyeong 3 (các động Gwangmyeong 4, 5, 6, Cheolsan 4) 875.000㎡ ▲Thành phố Siheung: Khu Eunhaeng (động Eunhaeng) 619.000㎡ ▲Thành phố Gunpo: Khu Tài chính Gunpo và Khu vực xung quanh Nhà ga Gunpo (Nhà ga Geumjeong, các động Sanbon 1, 2, 3, động Geumjeong) 874.000㎡ ▲Thành phố Goyang: Khu Neunggok (các động Todang, Haengsin) 1.160.000㎡, Khu Wendang (các động Jugyo, Seongsa) 1.300.000㎡, Khu Ilsan (các động Ilsan, Tanhyeon) 1.070.000㎡ ▲Thành phố Uijeongbu: Khu Geumui (động Geumo) 1.080.000㎡, Khu Ganeung (động Ganeung) 1.286.000㎡ ▲Thành phố Guri: Khu Sutaek (động Sutaek) 1.111.000㎡, Khu Sutaek 1 (khu vực quanh Chợ Guri) 210.000㎡, Khu Inchang (động Inchang) 751.000㎡ với tổng cộng 15 khu vực, 18.333.000㎡.

Những khu vực này sẽ được áp dụng là khu vực cấp phép giao dịch đất đai từ ngày 18 tới đây. Khi giao dịch đất đai có diện tích từ 20㎡ trở lên, bắt buộc phải nộp kế hoạch huy động vốn, giấy chứng thực nhu cầu thực tế và các tài liệu khác cho chính quyền địa phương có thẩm quyền, nhận được phép cấp trước khi có thể giao dịch đất đai. Nếu không sử dụng đúng mục đích ban đầu, sẽ bị phạt tiền buộc thực hiện.

Tỉnh đã thiết lập các khu vực với diện tích tối thiểu 500.000㎡ đối với loại nhà ở và 200.000㎡ đối với loại trung tâm (xung quanh nhà ga, v.v.). Trong đó, 10 khu vực sẽ được chỉ định là khu giai đoạn 1 trong năm nay, phần còn lại sẽ được chỉ định là khu giai đoạn 2 để phát triển.

Theo đó, các chính quyền địa phương tương ứng của những nơi được chỉ định là khu phát triển khu dân cư mới sẽ tiến hành các thủ tục bao gồm chỉ định khu giai đoạn khu dân cư mới, lập kế hoạch thúc đẩy phát triển và lựa chọn nhà thầu để bắt đầu dự án phát triển chính thức.

Tỉnh dự báo rằng các thủ tục này sẽ mất khoảng 3 năm và quyết định hỗ trợ 50% chi phí dịch vụ dự kiến khoảng 2 tỷ won từ ngân sách tỉnh để thúc đẩy nhanh dự án phát triển.

Một quan chức tỉnh cho biết: "Các dự án tái phát triển được tiến hành trước đây được thực hiện ở quy mô nhỏ theo từng khu vực, do đó có vấn đề thiếu hụt cơ sở vật chất văn hóa và gây ùn tắc giao thông, dẫn đến phát triển hỗn loạn ở khu đô thị", và "Khu dân cư mới được thúc đẩy quy mô lớn có thể giải quyết những vấn đề như vậy".