Tỉnh Gyeonggi chỉ định 24,6㎢ đất đai ở 27 thành phố/huyện là khu vực cấp phép giao dịch đất đai chống đầu cơ bất động sản có kế hoạch

[Suwon Ilbo=Ký giả Park No-hun] Đất đai có diện tích 24,60㎢ ở vùng rừng và nông nghiệp của 27 thành phố/huyện trong tỉnh Gyeonggi sẽ được chỉ định là khu vực cấp phép giao dịch đất đai trong thời gian 2 năm từ ngày 28 tháng này đến 27 tháng 12 năm 2022.

Đây là biện pháp thứ tư sau ba lần chỉ định khu vực cấp phép giao dịch đất đai đối với các khu vực đầu cơ bất động sản có kế hoạch vào tháng 3, 7 và 8 vừa qua. Tỉnh Gyeonggi sẽ mở rộng chỉ định các khu vực đầu cơ được xác nhận thêm này thành khu vực cấp phép giao dịch đất đai nhằm hoàn toàn ngăn chặn đầu cơ đất đai bất động sản có kế hoạch.

Tỉnh Gyeonggi đã tổ chức Ủy ban quy hoạch đô thị tỉnh Gyeonggi vào ngày 17 tháng này và thỏa thuận, thông qua phương án chỉ định khu vực cấp phép giao dịch đất đai chứa các nội dung nêu trên, như thông báo vào ngày 23 tháng này.

Lần chỉ định này bao gồm rừng và đường xá, mương nước có diện tích 6,2㎢ ở các khu vực như Godeung-dong, Simgok-dong, quận Bundang thành phố Seongnam và khu vực Daejang-dong, cũng như rừng có diện tích 5,5㎢ ở Ssangji-ri, Gosam-myeon, Anseong-si, Hanun-ri, Gwangwang-myeon, v.v.

Chỉ định khu vực cấp phép giao dịch đất đai đối với các khu vực đầu cơ bất động sản có kế hoạch là do hành vi đầu cơ rừng trở thành vấn đề xã hội khi bất động sản có kế hoạch mua đất đai như rừng với giá rẻ những nơi khó phát triển thực tế, sau đó quảng cáo các cơ hội phát triển xung quanh và bán với giá cao như lợi cổ phần.

Khi được chỉ định là khu vực cấp phép giao dịch đất đai, những người sử dụng hoặc sử dụng đất đai trên một diện tích nhất định mà không được phép hoặc sử dụng vào mục đích không phù hợp sẽ bị phạt tù không quá 2 năm hoặc phạt tiền tương đương 30% giá trị đất đai theo giá công bố riêng lẻ tại thời điểm ký kết hợp đồng.

Tỉnh Gyeonggi đã đăng công bố chỉ định khu vực cho phép vào Báo Gyeonggi vào ngày 23 tháng này và dự định sẽ thông báo cho các thành phố/huyện, phòng đăng ký bất động sản có liên quan và các cơ quan liên quan (Bộ Xây dựng và Giao thông Vận tải Quốc gia).

Một quan chức tỉnh Gyeonggi cho biết: "Chúng tôi xác định cần phải ngăn chặn trước thời hạn đầu cơ đất đai bất động sản có kế hoạch nên đã áp dụng tiêu chí diện tích cấp phép giao dịch đất đai được gia tăng hơn", và "để hoàn toàn ngăn chặn bất động sản có kế hoạch, chúng tôi có kế hoạch thực hiện các biện pháp phòng ngừa đầu cơ bất động sản bằng cách mở rộng chỉ định khu vực cấp phép giao dịch đất đai cho các khu vực có nguy cơ đầu cơ đất đai và các khu vực diễn ra đầu cơ".