Tỉnh Gyeonggi phát hiện 567 trường hợp khai báo thiếu thuế mua nhà của người sở hữu nhiều nhà...Thu hồi hơn 4,5 tỷ đồng

[Suwon Ilbo=Park No-hun] Tỉnh Gyeonggi công bố vào ngày 14 rằng từ tháng 10 đến ngày 4 tháng 12, sau khi tiến hành điều tra tính chính xác của khai báo thuế mua nhà đối với 16.463 trường hợp nhà ở được mua lại bởi những người sở hữu nhiều nhà, v.v., đã phát hiện 567 trường hợp liên quan đến vi phạm miễn giảm, khai báo thiếu, v.v., và thu hồi hơn 4,5 tỷ đồng.

Theo luật thuế địa phương được thực hiện mới trong năm nay, người mua nhà lần thứ tư trở lên trong một hộ gia đình sẽ áp dụng thuế suất chung (4%) thay vì thuế suất mua nhà hiện tại (1-3%) khi giao dịch mua bán nhà có lợi.

Tỉnh giải thích rằng đã tiến hành điều tra toàn bộ liên quan đến việc khai báo thiếu thuế mua nhà do áp dụng thuế suất cũ của những người sở hữu nhiều nhà tương ứng, vi phạm thời gian bắt buộc cho thuê đối với nhà cho thuê đã được miễn giảm thuế mua nhà trước đây, và việc không khai báo thuế mua nhà đối với nhà thừa kế, v.v.

Các loại hình phát hiện bao gồm ▲232 trường hợp khai báo thiếu thuế mua nhà của người sở hữu 4 nhà trở lên trong một hộ gia đình (số tiền thu hồi 23 tỷ đồng) ▲72 trường hợp vi phạm mục đích cho thuê như tự sử dụng sau khi được miễn giảm thuế mua nhà để cho thuê (số tiền thu hồi 5 tỷ đồng) ▲74 trường hợp khai báo thiếu thuế mua đối với nhà ở có quyền sở hữu chung (số tiền thu hồi 5 tỷ đồng) ▲153 trường hợp không khai báo thuế mua khi xảy ra thừa kế sau khi ký hợp đồng mua bán (số tiền thu hồi 10 tỷ đồng) ▲36 trường hợp không khai báo thuế mua do chia tách lại nhà thừa kế (số tiền thu hồi 2 tỷ đồng), v.v.

Xem xét các trường hợp chủ yếu, ông A, một người sở hữu nhiều nhà có khoảng 70 căn nhà, sau khi mua căn hộ ở Suwon đã khai báo là người sở hữu 3 nhà trong hệ thống thanh toán thuế trực tuyến địa phương (Witax) và bị phát hiện đã thanh toán thuế mua nhà thấp một cách bất hợp pháp, dự kiến sẽ phải nộp thêm khoảng 19 triệu đồng thuế mua nhà.

Nhà thầu kinh doanh cho thuê nhà ông B đã mua căn office-tel có diện tích 60㎡ trở xuống ở Bucheon lần đầu tiên từ nhà phát triển bất động sản và được công nhận nhằm mục đích cho thuê nên được miễn thuế mua nhà, nhưng đã bị phát hiện ở lại trực tiếp trong thời gian bắt buộc cho thuê, do đó dự kiến sẽ phải thu hồi khoảng 11 triệu đồng thuế mua nhà bao gồm cả thuế phạt.

Ông C đã mua 1/2 quyền sở hữu chung của một căn nhà có giá trị thị trường 1 tỷ đồng ở Siheung và không khai báo thuế suất mua nhà dựa trên tổng giá của toàn bộ nhà ở nên phải nộp thêm khoảng 16 triệu đồng thuế mua nhà.

Ngay cả khi mua nhà dưới dạng quyền sở hữu chung, thuế suất mua nhà được áp dụng dựa trên tổng giá. Nếu khai báo thuế suất mua nhà thấp dựa trên giá quyền sở hữu chung, sẽ trở thành đối tượng thu hồi.

Ông D, một người thừa kế, sau khi người được thừa kế E ký hợp đồng mua nhà ở Namyangju đã qua đời, đã nhận tiền thanh toán cuối cùng từ người mua nhà và tiến hành đăng ký chuyển giao quyền sở hữu.

Mặc dù có nghĩa vụ nộp thuế mua nhà do thừa kế trước khi chuyển giao quyền sở hữu, nhưng đã không khai báo và nộp, do đó phải nộp thêm khoảng 13 triệu đồng thuế mua nhà.

Ông Choi Won-sam, Trưởng phòng Công bằng thuế của tỉnh Gyeonggi cho biết "Cuộc điều tra có kế hoạch về thuế mua nhà lần này không chỉ có tác dụng phát hiện các nguồn thuế thiếu sót mà còn có tác dụng phụ đóng góp vào ổn định thị trường nhà ở thông qua việc ngăn chặn vi phạm miễn giảm của những người sở hữu nhiều nhà hoặc nhà thầu kinh doanh cho thuê nhà và ngăn chặn khai báo thiếu thuế" và "Vì thuế suất của những người sở hữu nhiều nhà đang được tăng cường nên chúng tôi sẽ tiếp tục giám sát để ngăn chặn các hành vi bất công trong việc nộp thuế liên quan."