Thành phố Suwon: "Dự án phát triển phức hợp bãi đỗ xe chuyển tiếp ga Mangpo không có vấn đề, sẽ tiếp tục bình thường"

[Suwon Ilbo=Phóng viên Seo Dong-young] Thành phố Suwon đã bác bỏ yêu cầu của Liên minh Thực hành Kinh tế Suwon (Suwon Economic Practice Alliance) rằng dự án phát triển phức hợp bãi đỗ xe chuyển tiếp ga Mangpo phải được xem xét lại toàn diện, tuyên bố rằng "sẽ tiếp tục bình thường".

Thành phố dự định bán bãi đỗ xe công cộng Mangpo rộng 8.772m² nằm ở số địa chỉ 980-2, phường Young-tong, quận Young-tong được quản lý bởi Công ty Đô thị Suwon cho khu vực tư nhân.

Trước đó, Liên minh Thực hành Kinh tế Suwon đã phát hành một tuyên bố vào ngày 7 tháng này, yêu cầu "Thành phố Suwon và Công ty Đô thị Suwon không đã tuân thủ các quy trình lấy ý kiến công dân thích hợp, hội thảo công cộng và các quy trình thích hợp khác cho dự án phát triển phức hợp ga Mangpo", đòi hủy bán và xem xét lại dự án.

Tuy nhiên, vào ngày 13, thành phố tuyên bố rằng "yêu cầu xem xét lại toàn diện dự án phát triển phức hợp ga Mangpo từ Liên minh Thực hành Kinh tế Suwon không có cơ sở pháp lý" và "thành phố Suwon hay Công ty Đô thị Suwon đang cản trở một dự án phát triển tư nhân thông qua cuộc tuyển chọn được thực hiện theo các thủ tục hành chính sơ bộ mà không có lý do chính đáng nào".

Ngoài ra, thành phố giải thích rằng số địa chỉ 980-2, phường Young-tong là đất được sở hữu bởi Công ty Đô thị Suwon được đóng góp hiện vật bằng vốn được thiết lập thông qua sự phê duyệt của Hội đồng Thành phố Suwon khi Công ty Đô thị Suwon thành lập năm 2018, và không phải là tài sản công có của thành phố.

Đối với yêu cầu của Liên minh Thực hành Kinh tế Suwon rằng "không có tư vấn hoặc thảo luận sơ bộ với Hội đồng Thành phố Suwon về thay đổi phương pháp dự án", thành phố bác bỏ bằng cách nói "vào tháng 2 năm 2020, tại cuộc bỏ phiếu về đề xuất đóng góp hiện vật của ủy ban phù hợp của Kỳ họp thường lệ thứ 348 Hội đồng Thành phố Suwon, 4 trên 6 thành viên hội đồng có mặt đã bỏ phiếu thuận thành, phê duyệt theo nguyên văn".

Đồng thời, thành phố nhấn mạnh rằng dự án liên quan không chỉ là bán đất mà là một dự án nhằm giải quyết tình trạng thiếu chỗ đỗ xe trong khu vực Young-tong, tạo ra không gian văn hóa và thu hút các cửa hàng chính.

Thành phố tuyên bố "chúng tôi đồng cảm với những lo ngại về tác động kinh doanh của các doanh nhân nhỏ và vừa, tình trạng tắc đường giao thông, gia tăng lưu lượng khách thập thò" và "chúng tôi sẽ nỗ lực đặc biệt để đánh giá kỹ lưỡng các kế hoạch dự án theo hướng dẫn thương mại, chọn đối tác ưu tiên và tích cực giải quyết các vấn đề trong quá trình thực hiện dự án".

<Tuyên bố của Thành phố Suwon> Toàn văn

Yêu cầu xem xét lại toàn diện dự án phát triển phức hợp ga Mangpo từ Liên minh Thực hành Kinh tế Suwon không có cơ sở pháp lý. Thành phố Suwon hay Công ty Đô thị Suwon đang cản trở một dự án phát triển tư nhân thông qua cuộc tuyển chọn được thực hiện theo các thủ tục hành chính sơ bộ mà không có lý do chính đáng nào.

2. Theo Điều 2 của Luật "Quản lý Tài sản và Vật dụng Công", "tài sản công" có nghĩa là bất động sản và những tài sản khác được sở hữu bởi các chính quyền địa phương do gánh chịu của chính quyền địa phương, nhận tặng cho hoặc được chuyển giao theo luật, và "xử lý" có nghĩa là quyền sở hữu tài sản công được chuyển giao cho những người khác ngoài chính quyền địa phương liên quan thông qua các phương pháp như đóng góp hiện vật. Số địa chỉ 980-2, phường Young-tong, quận Young-tong (bãi đỗ xe Mangpo) là đất được sở hữu bởi Công ty Đô thị Suwon được đóng góp hiện vật bằng vốn được thiết lập thông qua sự phê duyệt của Hội đồng Thành phố Suwon khi Công ty Đô thị Suwon thành lập năm 2018, và không phải là tài sản công có của thành phố.

3. Vào tháng 2 năm 2020, khi xem xét "Đề xuất đóng góp hiện vật tài sản công (phường Young-tong số địa chỉ 980-16)" tại cuộc bỏ phiếu của ủy ban phù hợp của Kỳ họp thường lệ thứ 348 Hội đồng Thành phố Suwon, khu vực này đã được lên kế hoạch để được bán thông qua phương pháp phát triển tư nhân thông qua cuộc tuyển chọn và một đề xuất đóng góp hiện vật cho công ty đô thị đã được bỏ phiếu để nâng cao mức sử dụng khu vực chủ đề. Kết quả là 4 trong số 6 thành viên hội đồng có mặt đã bỏ phiếu thuận thành, phê duyệt theo nguyên văn. Yêu cầu "không có tư vấn hoặc thảo luận sơ bộ với Hội đồng Thành phố Suwon về thay đổi phương pháp dự án" từ Liên minh Thực hành Kinh tế Suwon không phải là sự thật.

4. Công ty Đô thị Suwon đã xác định phương pháp phát triển cho khu vực này sau khi đi qua tư vấn các chuyên gia liên quan, nghiên cứu viability, khảo sát ý kiến dân cư và cuộc họp các vấn đề hiện tại với các bộ phận liên quan của thành phố và xem xét tình hình tài chính. Công ty đã quyết định phát triển khu vực thông qua "phương pháp phát triển tư nhân dự tuyển" có thể tối thiểu hóa đầu tư tài chính đồng thời nhắm tới vị trí của các cơ sở công cộng và đóng góp công cộng, để giải quyết tình trạng thiếu chỗ đỗ xe trong khu vực Young-tong, tạo ra không gian văn hóa và thu hút các cửa hàng chính. Chúng tôi lặp đi lặp lại nhấn mạnh rằng đây không chỉ là một dự án để bán đất.

5. Chúng tôi đồng cảm với những lo ngại về tác động kinh doanh của các doanh nhân nhỏ và vừa, tình trạng tắc đường giao thông, gia tăng lưu lượng khách thập thò. Chúng tôi sẽ nỗ lực đặc biệt để đánh giá kỹ lưỡng các kế hoạch dự án theo hướng dẫn thương mại, chọn đối tác ưu tiên và tích cực giải quyết các vấn đề trong quá trình thực hiện dự án.

6. Hiện tại, dự án thương mại này đã được công bố vào tháng 7 năm 2020 và vẫn chỉ còn lại ngày đóng hồ sơ vào ngày 2 tháng 11 sau khi trải qua quá trình tiếp nhận và trả lời các câu hỏi cũng như tiếp nhận các đơn đăng ký tham gia sơ bộ. Chúng tôi hy vọng không có sự lãng phí sức lực hành chính thêm nữa và mong rằng "Dự án phát triển phức hợp ga Mangpo" do Công ty Đô thị Suwon đầu tiên thực hiện sẽ được tiếp tục thành công và có thể giúp kích hoạt nền kinh tế địa phương cũng như cải thiện phúc lợi của cư dân.