Giá đất tỉnh Gyeonggi tăng trung bình 22,6%

Giá đất tại tỉnh Gyeonggi đã tăng đáng kể trong năm qua do tác động của các dự án phát triển khác nhau.

Theo tình hình "Giá công bố từng khu đất năm 2006" được tỉnh Gyeonggi thông báo quyết định vào ngày 30, giá công bố so với năm trước tăng trung bình 22,6%, cao hơn 4 điểm phần trăm so với mức trung bình toàn quốc là 18,6%.

Mặc dù mức tăng này khá hạ nhiệt so với năm 2004 là 28,1% và năm trước là 35,4%, nhưng tổng giá đất trên toàn bộ địa bàn đã tăng từ 562 nghìn tỷ won năm trước lên 673 nghìn tỷ won năm nay, tăng 111 nghìn tỷ won.

Xét từng lô đất, 94,4% tổng số (3.127.751 lô) trong tổng cộng 3.388.213 lô đất đã tăng giá, trong khi 3,3% (107.640 lô) không thay đổi và 2,3% (75.616 lô) giảm giá.

Theo từng khu vực, quận Yangpyeong, nơi đang tiến hành nhiều dự án phát triển như thi công đôi tuyến và điện khí hóa tuyến trung tâm, xây dựng đường cao tốc Seoul-Chuncheon, mở rộng và lát nhựa các đường hành chính, đã ghi nhận mức tăng cao nhất tỉnh là 61,2%. Chín thành phố và quận khác như Yangju, Pyeongtaek, Yeoju, Icheon cũng cho thấy mức tăng cao hơn 30%.

Mặt khác, thành phố Goyang (7,4%), thành phố Guri (7,5%), thành phố Uijeongbu (8,4%) và những nơi khác đã ghi nhận mức tăng thấp dưới 10%.

Khu đất có giá công bố cao nhất là chi nhánh phía Nam Crown Bakery tại số 24-5 Paldalro-ga 3, quận Paldal, thành phố Suwon, giá 12,1 triệu won/m², giảm 100.000 won so với năm trước, trong khi khu đất rẻ nhất là đất lâm nghiệp số 111, Galmok-ri, mặt Sinbuk, thành phố Pocheon, giá 303 won/m².

Tỉnh sẽ thông báo riêng cho chủ sở hữu đất về tình hình giá công bố từng khu đất từ ngày 1 tháng 6 tới, cho phép xem qua mạng Internet và nhận đơn khiếu nại cho đến ngày 30.

Đối với các khu đất có đơn khiếu nại, sẽ tiến hành điều tra lại và xác minh bởi các chuyên gia định giá, sau đó sẽ được xác định vào ngày 30 tháng 7 tới.

Một quan chức tỉnh nói rằng "do tác động của các dự án phát triển khác nhau như mở rộng mạng lưới đường bộ, hủy bỏ vùng xanh và phát triển khu đất định cư, giá công bố từng khu đất ở nhiều nơi tỉnh đã tăng lên, nhưng xu hướng là mức tăng có phần hạ nhiệt".