公寓楼顶紧急通道形同虚设

包括安山在内的众多公寓楼顶出入门因防盗和防止青少年犯罪原因被紧锁，一旦发生火灾，将面临毫无对策的局面。

特别是大多数公寓住户在阳台扩建合法化后进行了结构改造，导致火灾等紧急情况下向邻户疏散的唯一应急出口被堵，作为唯一逃生通道的楼顶出入门也因防止青少年越轨和坠落事故而被关闭，这引发了消防部门的摩擦。

但包括安山在内的省内大多数公寓，以青少年可能利用楼顶进行吸胶水、吸气体等越轨行为、自杀等为由，拒绝开放楼顶出入门。
单元区先埠洞A公寓在楼顶出入门上全部上锁限制出入，住户若要上楼顶必须单独联系管理处才能获得许可。

现行消防法规定5层以上建筑在火灾时应开放应急出口，建筑法施行令也明确规定楼顶设置广场时应常时开放应急出口。

楼顶出入门的关闭违反了为应对紧急情况而规定应常时开放的相关法规，实际上是过罚处罚对象。

消防部门负责人表示："楼顶出入门应为应对紧急情况而始终保持开放，对于关闭的公寓应处以过罚，但住户提出的防止青少年犯罪和坠落事故的主张也有其合理性，因此现场指导工作面临很多困难。"

为此，确保疏散空间和解决住户困扰的必要性日益提高，需要管理处安装可远程控制楼顶出入门的开闭装置，以及与火灾感知传感器联动的自动开放设施等。