화성 해양·경제자유구역 개발 '청신호'

해양복합산업단지가 조성될 화성시 전곡항 일대와 '황해경제자유구역'이 들어설 향남읍, 정남면 일대 부지가 '시가화 예정지'로 지정됨에 따라 사업 진행에 청신호가 켜졌다.

지난 21일 경기도에 따르면 도 도시계획위원회는 화성시 서신면 전곡항 일대 보존용지 198만㎡와 향남읍, 정남면 일대 보존용지 531만㎡를 시가화 예정지로 지정하는 것을 골자로 하는 화성시 도시기본계획 변경안을 승인했다.

도는 전곡항 일대를 오는 2010년 말까지 사업비 6천여억 원을 들여 사업을 진행할 예정이며 이중 99만㎡에는 국내 관련 기업을, 66만㎡에는 외국 기업이, 나머지 33만㎡에는 연구개발 시설, 교육시설, 보트·요트 판매 및 수리시설 등을 유치할 방침이다.

도는 이 산업단지와 인접해 있는 고렴지구(130여만㎡)에는 해양 관광시설 및 보트·요트 계류장, 숙박·쇼핑시설 등을 설치하는 종합해양레저단지 추가 조성안도 가지고 있다.

도는 이들 지역이 시가화 예정지로 지정됨에 따라 올해 말까지 전문기관에 의뢰해 타당성 연구용역을 실시하고 내년 4월까지 사업 시행자를 선정한 뒤 9월까지 사업 관련 실시설계를 마무리할 예정이다.

이후 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라 국토행양부를 통해 산업단지 조성에 본격적으로 들어갈 예정이다.

또 향남읍, 정남면 일대는 지난 5월 6일 지정된 황해경제자유구역으로 지정됐으며 바이오, 제약, 의료기기 생산 및 연구시설과 주거, 상업지구 등으로 나뉘어 개발된다.

화성 등이 포함된 황해경제자유구역은 모두 4천500만㎡ 규모로 오는 2025년까지 7조 4천458억 원이 투입돼 첨단산업의 생산, 국제물류, 연구단지 등이 포함된 지구로 개발된다.

도는 경제자유구역에 속한 화성시 일원 지역에 대해서도 사업시행자를 선정, 실시계획 수립 및 승인 등의 절차를 거쳐 본격적으로 개발에 나설 예정이다.

도 관계자는 "해양산업복합단지, 황해경제자유구역 등 조성 사업이 서해안 지역 해양레저 인구의 저변확대와 이를 통한 관광객 유치 및 지역경제 활성화, 관련 산업의 발전 등에 크게 기여할 것으로 전망된다"고 말했다.

화성시 관계자도 "이 지역들이 시가화 예정지로 지정됨에 따라 지역경제 활성화는 물론 주민들의 삶의 질 향상을 위한 개발계획 수립에 탄력이 붙을 것"이라고 말했다.

한편, 이들 지역은 기존의 도시기본계획상 보존용지에서 시가화 예정지로, 다시 시가화용지 중 공업용지 등으로 변경하는 행정절차에 들어가게 된다.

시가화 예정지는 도시기본계획상의 용어로서, 장차 도시관리계획이 수립될 경우 지구단위계획구역으로 지정돼 체계적인 도시계획이 시행될 수 있는 일단의 토지를 뜻한다.