京畿道完成非城市地区土地利用政策研究…推进管理标准整备

京畿道于18日宣布,已完成‘非城市地区合理土地利用政策研究’,旨在提高京畿东·北部等非城市地区的增长潜力和居住性,引导符合地区实际情况的合理土地利用。

此次研究自3月起推进,综合考虑非城市地区的开发需求、居民居住生活圈保护和自然环保等因素,制定管理方向。道将基于研究结果对非城市地区管理标准进行整备。

道为反映改变的地区条件和现场需求,调查了大城市相关标准运营现状,并通过专家咨询会议和市郡座谈会等方式广泛征集意见。

特别是在京畿东·北部等受《首都圈调整计划法》《汉江水系法》等多项规制约束、难以进行大规模开发的非城市地区,在防止无序开发的同时,检讨了能够提升地区增长潜力和居民生活条件的土地利用方案。

研究中考虑地区基础设施和土地利用条件等因素,检讨了用途地区调整方向,以促进老旧建筑物整备等居民生活环境改善。对企业经营活动中产生的不合理土地利用限制,也提出了通过城市规划委员会审议等方式合理检讨的方向。

京畿道将基于研究结果,对非城市地区管理标准进行整备,以便能够综合检讨用途地区指定目的和变更必要性、与上位计划的符合性、基础设施承载力、环境·灾害影响等因素。

京畿道空间战略科科长李明选表示,“将减少相比大城市而言曾相对被边缘化的东·北部地区居民和企业在现场所遭遇的不便,并持续改进制度,以便能够对需要保护的地区进行体系化管理”。

另据了解,根据《国土规划及利用法》,涵盖住宅地区·商业地区·工业地区等的城市地区通过地区单位计划等实施计划性管理,但农林地区·自然环保地区等非城市地区主要发生零散开发行为。