担心劣质公寓吗？不妨依靠'京畿道共同住宅品质检查团'

[Suwon Ilbo=记者Park No-hoon] 京畿道正在全年运营由民间专家组成的"京畿道共同住宅品质检查团"，从主体工程阶段直至竣工进行品质检查。

据道政府25日介绍，根据《住宅法》规定，品质检查的义务对象是300户以上共同住宅，检查应在取得使用许可前进行。但京畿道通过自我条例制定和修订，扩大了检查对象范围，并将检查次数从3次增加到4次（主体工程中、主体完成、使用许可前、竣工后检查），全面推进品质检查工作。

从2007年至2023年6月底，共对2,466个项目（171万户）进行了现场检查，实施了121,255项整改措施。

道政府通过品质检查团联合培训（研讨会）等方式，不断开发反映近期建设现场情况的实质化方案。

特别是为了预防因原材料供应不稳定和工会罢工等导致的劣质施工，品质检查团对监理单位提交的工期延误补救措施进行检查和咨询，以预防劣质施工、确保建设现场安全，并提前预防入住延迟的民众投诉。

从7月起，针对最近公寓建设现场劣质施工事故的主要因素"无梁板结构"应用现场，将加强施工·品质领域的检查，并增加投入结构领域专家，通过检验主要结构部分测量的适当性、确认混凝土强度、推广剪切加固优秀案例等方式，积极防止同类事故重演。

此外，为了降低楼板噪音（作为共同住宅纠纷的主要原因），制定了"楼板噪音降低指南"，推荐使用高性能楼板结构，并加强了对施工管理等的现场检查。

"共同住宅品质检查团"是京畿道为根除共同住宅劣质施工而在2007年全国首创的制度。

由民间专家组成的品质检查团全面检查施工状况，预防与品质相关的纠纷，引导稳健的共同住宅建设。

自2021年1月起，通过《住宅法》修订，该制度已在全国推广实施。