平泽市通过开发负担金确保税收15.9亿韩元

[Suwon Ilbo=记者徐东英] 平泽市于8日宣布，2020年对平泽进位2一般产业园地等各类开发事业因地价上升的土地征收了15.9亿韩元的开发负担金。

开发负担金是指对因各类开发事业导致的地价上升所产生的开发收益，追回地价上升部分的一定金额。该制度旨在防止以开发收益为目的的投机行为泛滥，并引导土地的有效利用，为国民经济的健全发展做出贡献。

开发收益是指开发事业完成后的土地价格，减去开发事业前的地价、开发成本及事业期间正常地价上升部分后的余额。

开发负担金征收对象事业以获批土地面积为基准，城市地区990㎡以上、城市地区外1650㎡以上的开发事业为对象，通常对事业实施者征收开发收益的25%。

征收程序为 ▲收集各类许可及竣工资料 ▲通知征收对象事业 ▲调查开发成本计算明细 ▲不动产价格公示委员会终止时点地价审议 ▲预通知征收 ▲正式通知征收。

此外，作为开发负担金征收对象的事业应在许可竣工日起40日内向市提交开发成本计算明细书。未能履行此义务的，将处以200万韩元以下罚款。