经기道老旧住宅居住者10人中7人："如果提供费用支持，我会进行房屋修缮"

[水原日报=记者朴奴勋] 为应对原市区衰退，正在推进国家层面的城市再生事业。

经기道正在推进40个项目，但居民能够切身体验的居住环境改善仍显不足。

特别是原市区内单独住宅和多家户住宅老化情况严重，经기道内约23万1,000栋被分类为老旧、不良建筑物，但相应的改善对策不足。

经기研究院以原市区衰退现状为背景，制定房屋修缮支持措施，发布了《衰退的原市区需要贴近生活的房屋修缮支持》。

经기道内565个邑、面、洞中约40.9%（231个地区）被分类为衰退地区，但城市再生事业仅有40个。

经기道内被分类为老旧、不良建筑物的单独和多家户住宅共23万1,000栋，集中分布在原市区。

其中位于城市重整事业及城市再生事业区域内、可进行居住环境改善的老旧单独和多家户住宅仅为2万5,000栋左右，其余20万栋房屋急需房屋修缮等居住环境改善对策。

经기研究院为征集关于房屋修缮支持的经기道民意见，针对居住在单独、多家户、多户住宅的200户家庭进行了从7月至8月的面对面调查。

调查结果显示，在考虑房屋修缮时的问题方面，自有住宅应答者中的38.5%选择了"房屋修缮费用确保"。

在询问参与房屋修缮支持事业的意愿时，对"房屋修缮费用支持"有71.2%表示愿意参与，而对"房屋修缮融资介绍及部分利息支持"仅有36.5%表示愿意参与。

房屋所有者认为的预期房屋修缮费用以"1,000万元～5,000万元"最多，其次是"500万元～1,000万元"。

对于居住地区最不便之处的回答依次为：停车场不足、建筑物老化、商业设施缺乏、垃圾处理问题。

在关于居住地区改善必要性的问题中，对"停车空间确保"有80.5%的应答者、对"储物空间及系统家具"有79.0%的应答者表示需要性很高。

最后，对于房屋修缮专门机构的角色这一问题，房屋修缮企业介绍及连接、房屋修缮支持事业的信息提供、住宅状况诊断及咨询等获得了相似的应答率。

经기研究院首席研究委员长윤배表示"需要推进以居民能够切身体验的居住环境改善为目标的经기道房屋修缮支持政策"，并提议经기道的房屋修缮支持应与中央政府政策实现差异化，应针对经기道内城市重整事业解除区域推进房屋修缮试点事业。

经기道内新城镇解除地区分布在9个城市，基于解除地区内竣工后20年以上经过的单独和多家户住宅约1万7,000栋，占全体的87.8%这一现实。

报告书将房屋修缮支持对象以未达到最低住居基准设施的家庭为第一顺位，优先支持住房脆弱阶层，对于租赁住户，若房东同意也予以支持。

由基层自治团体提议支持对象，经기道进行选定，运行基层、广域协力体系。

长首席研究委员表示"对于原市区衰退地区，为了能够切身体验生活环境改善，应通过城市再生与房屋修缮进行整合，管理、支持推进，应在经기道城市再生支持中心内设置房屋修缮支持中心，加强房屋修缮整合支持功能"。