李在明："实际居住需求公共租赁住宅供给，非居住住宅强力管制"

[Suwon Ilbo=记者朴诺勋] 京畿道知事李在明表示，"供给中产阶层居住的高质量超长期公共租赁住宅，并对非居住住宅强力管制，使不劳而获成为不可能，这样才能解决当前的房地产问题。"

京畿道为共享关于社会住宅的国内外案例，广泛传达社会住宅的必要性和重要性，于6日在水原诺富特大使酒店举办了"2020年京畿道社会住宅会议"。

出席此次会议的有知事李在明、京畿道议会副议长陈容福、京畿住宅都市公社社长李宪郱、社会住宅、社会经济、社会金融相关人士等50余名。

李知事在开幕致辞中表示，"人们必需的居住空间被集中购买后独占，对某些人造成巨大伤害的所谓房地产投机、住宅投机、公寓投机行为正在大韩民国发生。这是经济上的严重问题，也是让许多人感到沮丧的因素。特别是住宅问题是年轻人放弃结婚和生育的重要原因之一。"

同时表示，"对于实际用于居住的住宅应该合理保护，对于为了赚钱的住宅需求或因担心今后买不到房而参与购买的所谓恐慌性购买应该最小化。应该供给社会住宅等不一定要买房也能居住的超长期公共租赁住宅，位置良好、中产阶层能够承受的高质量住宅，这样不用购买昂贵的房子就能舒适地生活。"

李知事进一步表示，"对非需求住宅应该征收高额税收、剥夺金融优惠，并抑制京畿道最近进行的特定土地交易许可。通过这些方式向国民传递确信，即不劳而获的房地产投机收入已成为不可能的时代即将到来，这一点很重要。"

此次以"共同生活，践行价值"为主题、通过社交直播进行现场直播的会议由共三个环节组成。

第一环节中，加拿大联邦政府适当住房委员会主席珍妮斯·艾博特等海外发言人介绍"国际社会住宅案例"，与会专家对此进行讨论。

第二环节以"社会住宅融资"为主题，加拿大社区前进基金会理事长克里斯·多布尔赞斯基和韩国社会价值连带基金理事金正贤进行演讲，并讨论社会金融活性化方案。

最后第三环节以"京畿道型社会住宅活性化"为主题，京畿道社会住宅团队负责人陈宰一介绍京畿道社会住宅政策及方向，随后进行关于京畿道型社会住宅活性化课题的讨论。

另一方面，京畿道型社会住宅是由非营利法人、协同组合等社会经济主体提议的土地由京畿住宅都市公社(GH)购买，将该土地以低廉价格出租给社会经济主体，由其进行租赁住宅事业的项目。

京畿道自上月30日起进行京畿道型社会住宅示范事业公募，计划在明年2月之后选定最终事业者与候选地。