经纪道，建议主酒类垄断合同条件的10项主酒类贷款注意事项

[水原日报=朴鲁训 记者] 计划运营餐厅的A先生于2014年10月为筹措创业资金，与B主酒类批发企业签订了从其借入2000万韩元的所谓主酒类贷款合同。合同条款规定，在合同期间仅使用B企业提供的主酒类。A先生在3年内还清了全部贷款，但在合同期满后想要转向供应价格更低廉的C企业。随后，B企业以A先生试图终止自动续期合同为由，根据合同中明示的违约金30%和损害赔偿逾期利息24%条款，对A先生的门店设施和保证金处以1400万韩元的扣押。

经纪道为建立公正的主酒类流通秩序，向道内餐厅和娱乐场所建议，认为对主酒类贷款需要谨慎，主酒类合同时应确认10项注意事项。

"主酒类贷款"是指主酒类批发企业为扩大销售对象，对自营业者以独家供应自身主酒类为条件，借出创业支持费或运营费的一部分。

道方表示，鉴于最近因新冠疫情等导致的经营困难和资本不足，主酒类贷款增加在所难免，部分合同可能因过度要求违约金等条款而对小商户不利，因此需要引起重视，这是制定注意事项的背景。

从10项建议来看，道方建议与主酒类批发企业签订交易合同时，应 ▲将主酒类交易承诺和贷款承诺作为分离的合同签订 ▲专属（垄断）交易合同仅就短期内、部分酒类签订 ▲明确说明合同解除及续期的意思表示方法，自动续期合同应在续期时间点前一周发出将要续期的通知 ▲主酒类批发企业应保存订单明细3年（合同期后），在自营业者请求时提供订单明细的条款 ▲禁止强制当日结算条款 ▲对主酒类供应导致的未收款延迟利息建议不超过6%（商法上商事法定利率） ▲如同时存在损害赔偿条款和违约金条款，应选择性地仅规定其中一个以避免重复 ▲建议贷款逾期利息最高不超过10%（经纪道高利贷利息限制政策） ▲担保宜优先采用保证保险，不动产担保设定费用应由自营业者与主酒类批发企业各承担50% ▲禁止除正当事由外仅允许主酒类批发企业单方即时解除合同等不公正条款。

经纪道公正经济课长金智叶表示，"为了通过建立公正交易秩序来防止小商户的贷款损害，我们制定了这些建议事项"，并表示"为了确保合同当事人之间顺利遵守建议事项和开展合作，我们将继续开展与相关团体的对话等积极努力"。

另外，道方还计划通过公正交易支援中心推进与主酒类贷款相关的受害救济咨询，详细事宜可通过拨打道公正经济课企业交易公正队(031-8008-2244)咨询。