京畿道扩大"公寓住宅品质检验团"规模和检验领域以预防瑕疵纠纷

[水原日报=朴诺勋记者] 京畿道为加强由专家在入住前走访公寓住宅现场进行检验的"公寓住宅品质检验团"工作，同时扩大了检验领域和检验团人员规模。

该道任命了120名在公寓住宅建设领域具有专业知识和丰富经验的技师、特级技术人员等各领域民间专家为第八期品质检验团成员，并于8日公布了这一决定。

为适应明年1月24日实施的《住宅法》修订案中公寓住宅品质检验制度向全国扩展的趋势，京畿道决定将检验团人员扩大至条例规定的最大编制120人，以扩大品质检验领域。在扩大检验团成员的同时，该道加强了建筑结构、土质基础、消防及交通等领域的成员配置，以预防公寓小区内交通事故、台风暴雨等自然灾害及现场安全事故。

第八期品质检验团的任期为本月至2022年9月30日，共2年，可连任2次，最长任职6年。

该道于2007年首次在全国推行品质检验制度，针对主体工程阶段（施工进度约25%）及即将获得使用许可的公寓住宅（30户及以上）、城市型生活住宅（50户及以上）、住商混合建筑（300户及以上）、居住用商务办公楼（500套及以上）等对象进行瑕疵施工检查。去年，该道将检验阶段扩大到主体工程阶段，并将500套及以上的商务办公楼纳入检验对象。

品质检验团在过去13年间对1,936个小区进行了现场检验，共发现并督促整改了约7万7,000处品质缺陷和瑕疵，整改率达到95%。

此外，各领域专业委员现场走访，仔细检查居民难以察觉的电气、机械设备、消防等专业领域的瑕疵和劣质施工，获得了道民的高度满意。

京畿道公寓住宅课长申旭浩表示："品质检验制度在预防因劣质施工等原因导致的建设企业与预期入住者之间入住后瑕疵纠纷方面具有显著效果。今后我们将继续从道民的立场出发，严格进行品质检验，提高入住者的满意度。"