화성시, 일반주거와 생산녹지지역 건폐율 완화

화성시는 부동산 경기활성화 차원에서 제2종 일반주거와 생산녹지지역 내 건축물, 전통사찰, 문화재 등의 건폐율을 완화했다.

24일 화성시에 따르면 시는 최근 도시계획 조례안을 개정해 제2종 일반주거지역의 층수제한(18층 이하)을 폐지하고 녹지와 농림지역 내 전통사찰과 지정 문화재, 한옥 등의 건폐율을 20％에서 30％로 완화했다.

이와 함께 시는 생산녹지내 농수산물과 관련된 가공처리 시설물과 농수산업 시험·연구시설, 건조보관시설물 등의 건폐율을 20％에서 60％로 완화했다.

반면 시는 자연환경보전지역 내 난개발을 방지하기 위해 제1종 근린생활시설 중 소매점의 건축면적을 100㎡미만으로 제한했다.

시 관계자는 “부동산과 건설 경기 활성화를 위해 관련 상위법에 따라 조례를 개정해 건폐율을 완화했다”며 “하지만 제부도 등 자연환경보전지역내에서 음성적으로 이뤄지고 있는 무분별한 개발행위를 방지하기 위해 소매점의 건축면적을 제한했다”고 밝혔다.