Osan thực hiện kế hoạch thi công dự án phát triển đô thị Unam Tteul

[Suwon Ilbo=Phóng viên Park Chan-hyuk] Thành phố Osan thông báo rằng khởi động lập kế hoạch thi công cho dự án phát triển đô thị AI City Unam Tteul (dưới đây gọi là dự án phát triển đô thị Unam Tteul) sắp diễn ra vào ngày 26.

Lập kế hoạch thi công là bước tiếp theo sau khi chỉ định khu vực và phê duyệt kế hoạch phát triển, và thành phố đang thực hiện các thủ tục hành chính sơ bộ một cách cẩn thận để nâng cao tính khả thi.

Theo thành phố, dự án phát triển đô thị Unam Tteul sẽ đầu tư khoảng 704,4 tỷ won vào một diện tích 584.000 m² ở khu vực Osan-dong để xây dựng nhà chung cư với khoảng 4.000 hộ cùng các cơ sở công cộng và khu thương mại hỗn hợp.

Dự án này đã bị dừng lại do sửa đổi Luật phát triển đô thị năm 2021 nhằm ngăn chặn lợi nhuận phát triển quá mức từ khu vực tư nhân.

Do đó, sau khi thành phố tiến hành tham vấn liên tục với chính phủ trung ương, Quốc hội và tỉnh Gyeonggi, luật đã được sửa đổi lại vào tháng 7 năm 2023 để gia hạn ba năm việc thi hành Luật phát triển đô thị sửa đổi, từ đó tạo nền tảng cho việc thúc đẩy dự án. Sau đó, tỉnh Gyeonggi đã phê duyệt chỉ định khu vực và kế hoạch phát triển vào tháng 6 năm ngoái, mở ra cơ hội cho dự án.

Tuy nhiên, gần đây, thị trường xây dựng đã bị suy giảm do chi phí xây dựng tăng lên, các quy định được tăng cường, và tình hình tài chính trở nên bế tắc, dẫn đến những nghi ngờ về việc thúc đẩy dự án nhanh chóng. Tuy nhiên, thành phố đang thực hiện cẩn thận các thủ tục hành chính tiếp theo, bao gồm việc tạo nền tảng để tiếp tục lập kế hoạch thi công nhằm thúc đẩy dự án một cách nhanh chóng.

Một quan chức của thành phố cho biết: "Thực tế là tiến đến giai đoạn lập kế hoạch thi công chứng tỏ rằng dự án đang tiến hành theo thủ tục và lịch trình đã định, không có sự chậm trễ nào", đồng thời nói rằng "chúng tôi sẽ tập trung vào tham vấn với các cơ quan liên quan để hoàn tất các thủ tục phê duyệt kế hoạch thi công trong nửa năm sau của năm nay".

Thị trưởng Lee Kwon-jae nhấn mạnh: "Dự án phát triển đô thị Unam Tteul không nên được kéo vào cuộc xoáy chính trị", và "ưu tiên hàng đầu là các nhà lãnh đạo chính trị Osan hợp tác không phân biệt đảng phái và cùng nhau tìm ra giải pháp để đảm bảo thành công của dự án".