Dự án 'Osan City Segyo 3 District' vượt qua xét duyệt công ích của Ủy ban Đất đai Trung ương Bộ Xây dựng

[Suwon Ilbo=Phóng viên Park Chan-hyeok] Đã có tín hiệu xanh cho chỉ định khu vực công cộng Segyo 3 của thành phố Osan trong nửa năm còn lại của năm nay.

Dự án xây dựng khu dân cư công cộng Segyo 3 (dưới đây gọi là dự án xây dựng Segyo 3 District) vừa qua được xét duyệt công ích của Ủy ban Đất đai Trung ương (dưới đây gọi là Ủy ban Đất đai Trung ương) của Bộ Xây dựng, Giao thông Vận tải và Công trình Công cộng.

Khu vực này có tiền lệ được chỉ định năm 2009 nhưng bị hủy bỏ năm 2011, nên có ý kiến cho rằng tái chỉ định khu vực sẽ không dễ dàng.

Tuy nhiên, Thị trưởng Osan Lee Kwon-jae từ sớm khi nhậm chức ở nhiệm kỳ 8 đã thúc đẩy mạnh mẽ việc tái thúc đẩy chỉ định khu vực Segyo 3 như một dự án cam kết chủ chốt, và tham gia trực tiếp với Bộ Xây dựng, Giao thông Vận tải và Công trình Công cộng và LH, giữ vai trò là 'nhân viên bán hàng số 1' của thành phố Osan.

Kết quả là, tháng 11 năm 2023, Bộ Xây dựng đã chọn Segyo 3 District làm khu vực cung cấp mới như một phần theo dõi của Kế hoạch kích hoạt cung cấp nhà ở trung và dài hạn (công bố ngày 26 tháng 9 năm 2023), với nội dung xây dựng khu dân cư quy mô 31.000 căn hộ (dự kiến 90.000 hộ gia đình) trên 431 vạn ㎡ ở khu vực Seodong của thành phố Osan, mở ra con đường tái thúc đẩy Segyo 3 District.

Tiếp theo, vào ngày 26 tháng 6, khi vượt qua xét duyệt công ích của Ủy ban Đất đai Trung ương của Bộ Xây dựng, đã vượt qua 8 phần trăm con đường đến chỉ định khu vực.

Thị trưởng Lee Kwon-jae dự định sẽ tiếp tục đề xuất với Bộ Xây dựng để các thủ tục tiếp theo như xét duyệt của Ủy ban Quy hoạch Đô thị Trung ương được thúc đẩy một cách kịp thời.

Liên quan đến việc vượt qua xét duyệt công ích của Ủy ban Đất đai Trung ương, Thị trưởng Lee phát biểu: "Segyo 3 District được chỉ định khu vực một cách nhanh chóng là cánh cửa đầu tiên và nền tảng để hướng tới thành phố Connect tự cấp với dân số 500.000 người," và "Tôi sẽ chú ý để chỉ định khu vực có thể được thực hiện một cách kịp thời."

Trong khi đó, Thị trưởng Lee Kwon-jae đã nhiều lần trực tiếp tìm đến LH sau khi được chọn làm khu vực cung cấp mới, để đề xuất thúc đẩy dự án nhanh chóng và lập kế hoạch sớm về biện pháp cải thiện giao thông vùng rộng.

Trong quá trình đó, Thị trưởng Lee Kwon-jae đã thúc đẩy △ tái khởi động và bắt đầu thi công đường ngang tuyến đường sắt Kyungbu (tháng 12 năm 2024) (đã bảo đảm 538 tỷ won từ LH) △ hoàn toàn khai thông hầm chui đường Dongbu-daero Thành phố Osan (tháng 11 năm 2023) △ khai thông sớm đoạn đường vòng tây Osan (tháng 10 năm 2023), v.v.

Ngoài ra, △ 3D hóa Osan IC △ thiết lập IC Hi-pass mới Unamppeul △ hầm chui Cheonil Intersection △ hầm chui đường Nam-daero Wondong Intersection ↔ Hanjeong Intersection △ thiết lập đường kết nối IC Namsajin △ thiết lập IC đường cao tốc bán dẫn, v.v. để tăng cường mạng giao thông vùng rộng được yêu cầu đưa vào biện pháp cải thiện giao thông vùng rộng.

Không chỉ vậy, Thị trưởng Lee Kwon-jae cũng đang tiếp tục yêu cầu LH hợp tác để xây dựng techno valley quy mô 30 vạn phương trong Segyo 3 District, lấy Pangyo Techno Valley làm mô phỏng.

Ngoài ra, với tình huống cần thêm lượng xử lý nước thải do dân số tăng nhanh, cũng đề xuất để LH xây dựng sớm một nhà máy xử lý nước thải tích hợp, mở đường cho phép xử lý nước thải suôn sẻ không chỉ cho Segyo 3 District mà còn cho các khu vực trong toàn thành phố.

Ngoài ra, cũng đã lập luận tích cực về các phương án bồi thường hợp lý cùng với cư dân gốc.

Khi Segyo 3 District hoàn thành, thành phố dự kiến nó sẽ trở thành điểm uốn cong giúp Osan trở thành thành phố Connect tự cấp với dân số 500.000 người, đồng thời tăng cường chức năng tự cấp kết hợp với cụm bán dẫn Hwaseong, Yongin và Pyeongtaek trong tương lai.

Một quan chức thành phố phát biểu: "Segyo 3 District là một nhiệm vụ chủ chốt của Thị trưởng Lee Kwon-jae ở nhiệm kỳ 8 và là dự án mong muốn của công dân," và "Chúng tôi sẽ tiếp tục tham ký tích cực ở cấp hoạt động để chỉ định khu vực có thể được thực hiện một cách kịp thời."